Penthouse: apa itu dan apa fitur-fiturnya?

Masalah membeli rumah selalu sulit dan salah satu yang paling serius. Pasar real estat beragam, jadi membuat pilihan bisa jadi sulit. Orang yang berbeda memiliki preferensi yang berbeda - seseorang lebih suka tinggal di kota, dan seseorang lebih dekat untuk tinggal di luar kota. Ada juga kategori orang yang menyukai penthouse. Pada artikel ini, kita akan melihat lebih dekat jenis perumahan ini dan mencari tahu apa saja fitur-fiturnya.

Sebelum melanjutkan untuk mempertimbangkan fitur khas penthouse, pertanyaan utama harus dijawab: apa itu perumahan?

Sebuah penthouse (dari bahasa Inggris penthouse diterjemahkan sebagai "loteng teknis") adalah status ruang tamu yang menempati seluruh lantai atas bangunan tertentu. Hidup dalam kondisi seperti itu sangat nyaman dan nyaman bagi penghuninya. Wilayah penthouse memberikan privasi yang cukup untuk rumah tangga, yang hampir tidak mungkin dicapai di apartemen kota standar.

Penthouse menyediakan interior individu yang eksklusif.Di sini, paling sering ada kaca panorama yang apik sehingga rumah tangga dapat mengagumi pemandangan kota. Perumahan yang dimaksud dalam banyak kasus dilengkapi dengan teras yang luas dan nyaman, area berjalan kaki, kolam renang, taman musim dingin, dan banyak "kejutan menyenangkan" lainnya.

Penthouse memiliki banyak karakteristik yang membedakan jenis perumahan ini dari yang lainnya. Mari kita lihat masalah ini lebih detail.

Banyak orang sering mengacaukan penthouse dengan townhouse. Kesalahpahaman umum ini disebabkan oleh nama yang sangat mirip. Namun pada kenyataannya, ini adalah jenis perumahan yang berbeda. Townhouse adalah apartemen di rumah pedesaan yang luas, yang dirancang untuk menampung beberapa keluarga sekaligus. Dengan tetangga, bangunan seperti itu akan turun dengan bantuan dinding samping, dan ternyata tidak ada orang dari atas dan bawah.

Penthouse memiliki struktur yang berbeda. Selain itu, townhouse yang dibangun di dekat alam akan jauh lebih murah. Lokasi langsung dari tipe rumah yang dipertimbangkan juga biasanya bervariasi.

Penthouse elit berbeda dalam banyak hal dari apartemen standar di gedung bertingkat tinggi. Dari jendela-jendela perumahan yang mahal, pemandangan yang lebih indah selalu terbuka karena lokasi bangunan yang sesuai. Orang yang tinggal di apartemen sederhana lebih cenderung melihat lebih banyak gambar "biasa" (dengan pengecualian langka).

Seperti pada kasus sebelumnya, biaya sebagian besar penthouse jauh lebih tinggi daripada apartemen kota biasaberlari. Tata letak kawasan pemukiman ini juga memiliki banyak perbedaan.Sebuah penthouse biasanya terletak di lantai atas, sedangkan apartemen hunian standar dapat ditempatkan di salah satu tingkat bangunan yang memungkinkan.

Meskipun biayanya tinggi, penthouse tidak kehilangan relevansinya. Banyak orang ingin berada dalam kondisi seperti itu, karena mereka memiliki semua yang diperlukan untuk kehidupan yang nyaman. Menarik pembeli perumahan dan sejumlah keunggulan karakteristik penthouse modern. Mari berkenalan dengan mereka.

• Salah satu manfaat besar memiliki penthouse adalah udara segar. Di atas lantai 10, debu dari jalan-jalan kota dan jalan tidak sampai. Jika Anda ingin bernapas dalam-dalam, tanpa menghirup bau asing (tidak selalu menyenangkan), maka penthouse bisa menjadi solusi terbaik.

• Area biasa dari penthouse standar adalah 300 hingga 1000 meter persegi. - ini adalah ruang hidup yang besar di mana tidak ada anggota rumah tangga yang akan sempit. Di sini Anda dapat dengan mulus menempatkan semua perabot dan dekorasi yang diperlukan.

• Banyak pemilik tempat tinggal seperti itu telah memilih mereka karena keheningan yang melekat. Berada di lantai atas, orang-orang tidak mendengar suara bising kota yang mengganggu, yang sering membuat rumah tangga tidak bisa tidur dan mengalihkan perhatian mereka dari hal-hal penting.

• Jika Anda berada di penthouse mewah, maka Anda pasti akan disuguhi perasaan yang menyenangkan bahwa Anda berada di rumah pedesaan yang luas. Area atap yang sangat besar memungkinkan untuk melengkapi teras yang baik, mengatur gazebo dan bangku yang nyaman, mengatur taman bunga yang cerah, dan bahkan mengatur area taman asli.

• Banyak orang senang dengan tata letak penthouse modern. Di sini, pemilik dapat dengan mudah menggunakan opsi pembangunan kembali yang berbeda untuk membuat rumah mereka lebih nyaman dan multifungsi. Untuk melakukan ini, diperbolehkan untuk membongkar salah satu dinding interior atau memperbaiki partisi dengan gaya yang sesuai.

• Penthouse juga bagus karena, saat tinggal di dalamnya, Anda akan memiliki tetangga hanya dari bawah, tetapi tidak di samping.

• Di teras penthouse, Anda tidak hanya dapat melengkapi area rekreasi, tetapi juga sudut olahraga lengkap. Banyak orang menggunakan solusi persis seperti itu untuk selalu menjaga diri mereka tetap bugar.

• Pemilik tempat tinggal mewah ini mencatat bahwa amati dari 4 sisi pemandangan lanskap kota yang indah. Ketika ada keindahan seperti itu di sekitar seseorang, dia mau tidak mau akan merasa sangat nyaman, nyaman dan santai.

• Setiap tahun penthouse menjadi semakin populer dan diminati.dan. Saat ini di banyak kota ada banyak objek dengan ruang hidup seperti itu.

• Jika Anda mengelola pengaturan perumahan seperti itu dengan benar, dari situ Anda dapat membuat "dongeng" yang nyata. Berbagai gaya akan sesuai di penthouse, dari klasik hingga minimalis. Pemilik dapat membiarkan imajinasi mereka menjadi liar dan mewujudkan sejumlah besar ide desain.

• Penthouse area besar dapat terdiri dari dari 2 tingkat. Dengan cara ini, pemilik dapat membagi ruang secara efektif. Misalnya, di lantai 1, Anda dapat mengatur ruang tamu dengan aula, ruang makan, dan dapur, dan di lantai 2, kamar tidur yang luas, kantor, dan ruang ganti akan menemukan tempatnya.

• Jika perumahan tersebut dibuat dengan dua tingkat, itu dapat dengan nyaman menampung anggota keluarga yang lebih tua dan lebih muda masing-masing di lantai mereka sendiri.

• Biasanya penthouse terletak di bagian tengah kota., di mana seluruh infrastruktur sangat berkembang dengan baik. Dalam kondisi seperti itu, pemilik rumah mewah lebih mudah untuk pergi bekerja, restoran, lembaga anak, karena semuanya mudah dijangkau.

• Anda dapat membuat zona ruang di tempat tinggal seperti itu sesuai kebijaksanaan Anda., karena layout disini gratis. Bersama dengan kuadratur besar, wilayah seperti itu dapat dibatasi sesuka Anda.

• Tinggal di penthouse dianggap benar-benar aman. Kepribadian dan penyusup yang meragukan tidak akan bisa masuk ke perumahan seperti itu, karena dalam kebanyakan kasus, naik ke penthouse dilengkapi dengan lift terpisah.

• Jenis hunian ini seringkali memiliki lift sendiri., yang dapat meningkatkan rumah tangga dari tingkat pertama ke tingkat kedua (jika penthouse adalah tingkat dua). Ini adalah detail yang sangat nyaman, dan kabin lift individu membuat tampilan hunian menjadi tidak biasa dan kaya.

Ada banyak keuntungan di tempat tinggal yang dipertimbangkan. Itu sebabnya permintaan penthouse tidak turun, karena tinggal di dalamnya adalah kesenangan. Namun, orang tidak boleh berpikir bahwa kawasan pemukiman ini tidak memiliki kelemahan.

• Kelemahan utama yang membuat banyak konsumen enggan membeli terletak pada biaya penthouse yang sangat tinggi. Seringkali harganya keterlaluan. Ini tidak hanya berlaku untuk biaya penthouse itu sendiri, tetapi juga untuk pembayaran pemeliharaannya.Tidak semua orang mampu hidup dalam kondisi "mahal" seperti itu.
• Pengorganisasian interior dan perbaikan di tempat tinggal semacam itu dapat menghabiskan banyak biaya. Di sini Anda harus memperhitungkan semua fitur tempat dan area yang tersedia. Biasanya dalam hal ini, pemilik penthouse beralih ke jasa desainer interior berpengalaman, yang proyek dan pengembangan desainnya seringkali sangat mahal.
• Beberapa orang menolak membeli penthouse karena takut ketinggian. Jika seseorang menderita fobia seperti itu, lebih baik memilih akomodasi lain yang terletak di ketinggian yang lebih rendah.
• Akan ada komunikasi umum untuk seluruh rumah. Ini berlaku untuk pasokan air, dan pemanas, dan lift, dan yang lainnya. Fakta ini menyebabkan banyak ketidaknyamanan bagi banyak pemilik kawasan perumahan elit.
• Selalu ada banyak sinar matahari di penthouse. Di satu sisi, ini merupakan nilai tambah, karena dalam lingkungan seperti itu, banyak orang merasa hebat. Tetapi ada juga kekurangannya: sinar matahari yang terus turun dapat merusak furnitur dan bahan finishing di rumah - mereka akan mulai memudar, kehilangan keindahan aslinya. Selain itu, bisa sangat panas di penthouse karena ini, jadi tidak mungkin melakukannya tanpa AC yang baik.
• Tidak dalam semua kasus, penthouse memamerkan atap dan dinding kaca, karena dalam kondisi iklim yang tidak sesuai, bahan-bahan ini tidak selalu memungkinkan untuk dipasang.
• Kaca mewah di penthouse tidak hanya membawa kesenangan estetika, tetapi juga dapat menyebabkan banyak ketidaknyamanan. Tidak peduli seberapa tinggi Anda, cepat atau lambat permukaan kaca yang mudah kotor tetap harus dibersihkan. Melakukannya sendiri akan menjadi masalah dan padat karya.Paling sering, pemilik menyewa layanan khusus untuk ini, dan ini adalah item pengeluaran lainnya.

Pada dasarnya, inti dari penthouse yang apik adalah ruang tamu tipe studio yang luas. Dalam lingkungan seperti itu, Anda dapat bertemu tamu dan bersantai sesuka Anda. Jendela tinggi dari lantai ke langit-langit yang menghadap ke bagian kota yang menarik akan membuat interior lebih mewah. Anda dapat mengatur area terpisah yang disediakan untuk kantor, dapur, ruang makan, kamar tidur yang nyaman. Ada juga kamar untuk kamar mandi yang luas.

Ada juga penthouse dua lantai (dua tingkat), yang dihubungkan oleh tangga. Terkadang lift terpisah juga dipasang di sini untuk berpindah dari lantai ke lantai. Paling sering, di tingkat pertama, pemilik mengatur zona untuk bertemu tamu dengan aula yang luas, dapur, dan ruang makan. Tingkat kedua hunian dibuat lebih "pribadi" - ada cukup ruang untuk area tidur, sebuah ruang belajar.

Teras dalam kasus penthouse adalah prasyarat, namun, setiap pemilik sendiri yang mengatur ruang yang disediakan tersebut. Di Sini Anda dapat merusak taman, meletakkan bangku dengan meja untuk bersantai bersama teman-teman di udara segar.

Bekerja pada tata letak hunian elit seperti itu, penting untuk memiliki rencana terperinci untuk tindakan lebih lanjut. Anda harus sangat berhati-hati saat menyiapkan proyek untuk perencanaan penthouse di masa depan, Anda dapat beralih ke spesialis yang akan membantu dalam masalah ini. Hanya setelah itu Anda dapat melanjutkan ke perbaikan langsung perumahan mahal.

Di luar, penthouse bisa dibuat dalam berbagai variasi. Solusi seperti itu terlihat cantik dan mahal:

• bangunan dengan sejumlah besar detail kaca dan struktur seputih salju;
• di luar, penthouse dapat memamerkan sejumlah besar warna kontras - hitam, putih dan merah pada bingkai, trim teras, dan berbagai dekorasi;
• bagian luar penthouse terlihat serasi dan tidak mencolok, di mana dindingnya dirancang dalam warna putih, dan ubin berwarna karamel terletak di lantai teras, di sini Anda dapat mengatur kursi berjemur putih dan tanaman hidup dalam pot bunga besar;
• penthouse terlihat benar-benar chic dan brutal, dirancang dalam gaya industri dengan penggunaan bagian logam berwarna gelap dan sejumlah besar lembaran kaca, tanaman panjat dan semak yang ditanam rapat "melembutkan" bagian luar tempat tinggal seperti itu;
• Penthouse terlihat sangat nyaman, bagian luarnya dihiasi dengan struktur kayu yang diisi dengan furnitur berlapis kain ringan, dan lantainya adalah parket atau penghiasan.

Seperti disebutkan di atas, salah satu keuntungan signifikan dari penthouse adalah mereka dapat menerapkan berbagai ide desain, karena tidak ada batasan khusus di sini. Pemilik dapat mendekorasi perumahan mereka yang kaya dalam berbagai arah gaya. Mari kita lihat beberapa contoh yang sukses dan menarik.

Salah satu gaya paling populer dalam desain penthouse - teknologi tinggi. Ini adalah tren modern, yang didominasi oleh garis-garis geometris yang ketat dan bahan-bahan seperti kaca, plastik, dan logam. Dalam nada ini, Anda dapat mengatur hunian yang luas di 2 tingkat, menggunakan kombinasi furnitur hitam dan putih, dan dalam dekorasi lebih mengikuti hanya nuansa putih salju.

Di lingkungan penthouse, gaya yang bijaksana tapi populer seperti minimalis. Di ruangan besar dengan latar belakang jendela tinggi ke lantai, Anda dapat meletakkan furnitur berlapis krem ​​dengan trim kulit dan melengkapinya dengan meja kopi kaca. Area tempat duduk yang nyaman akan terlihat bagus dalam ansambel dengan dinding putih, lantai ubin karamel, dan karpet krem ​​\u200b\u200bhalus. Seharusnya tidak ada banyak dekorasi di sini - karpet dan tanaman hidup yang cukup.

Saat ini, salah satu gaya paling populer telah menjadi brutal dan kasar. loteng. Penthouse dapat didekorasi dengan cara ini. Dalam hal ini, untuk dekorasi, Anda dapat memilih bahan ringan polos, serta batu atau bata. Kayu akan terlihat bagus di lantai. Diinginkan untuk memilih furnitur dengan bentuk yang ketat dan terkendali, tanpa dekorasi dan garis lengkung. Dalam gaya loteng, struktur gelap metalik terlihat serasi (misalnya, meja kecil di atas kaki besi hitam).

Gayanya terlihat menarik dan segar di interior modern. Sangat cocok untuk penthouse. Ini adalah arah gaya yang didominasi oleh permukaan mengkilap, bahan yang berasal dari alam.Biasanya ada bentuk furnitur dan dekorasi melengkung yang indah, fasad bulat, asimetri. Sudut tajam di interior harus tidak ada. Sebuah penthouse yang dirancang dengan gaya ini akan terlihat seperti karya seni nyata dengan banyak detail orisinal dan cerah dari bentuk-bentuk indah dengan latar belakang hasil akhir yang polos.

Penthouse - perumahan mewah, yang dapat dirancang dalam berbagai gaya. Sebelum Anda mulai merenovasi dalam kondisi yang apik seperti itu, ada baiknya mempersenjatai diri Anda dengan beberapa tips dan trik yang berguna.

• Tidak perlu menghemat pekerjaan renovasi di penthouse. Di tempat tinggal seperti itu, semuanya harus kaya dan berkualitas tinggi. Bahan dan furnitur murah akan terlihat tidak harmonis dan konyol di lingkungan yang begitu mewah.
• Dalam keinginan untuk mendekorasi rumah mahal Anda dengan indah, disarankan untuk menghubungi desainer profesional yang berspesialisasi dalam penthouse.
• Terlepas dari area penthouse modern yang luas, tidak perlu membebani mereka dengan detail yang tidak perlu. Penting untuk mengatur semua benda dekoratif dan desain furnitur dengan benar sehingga ruang tidak tampak berantakan dan tidak rapi.
• Berpikir tentang cara melengkapi bagian dalam penthouse, Anda tidak boleh melupakan ruang luar. Berikan perhatian yang sama, putuskan apa yang sebenarnya ingin Anda atur di teras - letakkan peralatan olahraga, kolam renang, atau taman.
• Tata letak di penthouse biasanya gratis, dan banyak orang bingung tentang partisi apa yang terbaik untuk dibangun dalam kondisi seperti itu agar situasinya terlihat menarik. Tidak perlu menggunakan solusi seperti itu.

Lihat di bawah untuk ikhtisar penthouse.