Opsi dan fitur pembangunan kembali apartemen satu kamar

Anda sering dapat bertemu orang-orang yang sangat tidak puas dengan tata letak rumah mereka dan hanya bermimpi merombak apartemen sehingga sepenuhnya memenuhi selera dan gaya hidup penghuninya. Selain itu, sering terjadi bahwa perubahan status perkawinan atau komposisi keluarga memerlukan pembangunan kembali. Sebagai aturan, ide-ide seperti itu justru muncul di antara pemilik apartemen satu kamar.

Setiap orang yang berpikir tentang pembangunan kembali pada awalnya harus mempelajari masalah ini secara mendalam, menganalisis di mana rumah apartemen itu berada dan apakah perencanaan dimungkinkan di sini. Dan jika mungkin, yang mana.

Pasar konstruksi Rusia cukup monoton dalam hal jenis bangunan tempat tinggal. Saat ini, jenis perumahan yang paling populer adalah apartemen di rumah panel. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa keluarga muda berusaha untuk memperoleh perumahan mereka sendiri, dan mengambil apartemen baru dengan hipotek. Seringkali dalam kasus ini, keluarga lebih suka berpartisipasi dalam pembangunan bersama, yang secara signifikan dapat mengurangi jumlah uang muka dan pembayaran bulanan.

Karena itu, "Brezhnevka" dan "Stalinka" berada di pinggiran lingkaran minat pembeli potensial. Namun, statistik menunjukkan bahwa persentase populasi yang cukup besar masih tinggal di "Khrushchev". Saat ini, pasar konstruksi mengalami gelombang renovasi tempat tinggal, karena perubahan generasi dalam keluarga yang sama menyiratkan perubahan interior.

Mari berkenalan dengan proyek berbagai jenis perumahan:

• studio pertama kali muncul di Rusia pada pertengahan abad ke-20 dan segera menerima permintaan besar dari apa yang disebut elit kreatif. Itu termasuk seniman, pematung, dan musisi yang dengan senang hati membeli tata letak yang lebar dan cerah, menempatkan studio dan bengkel mereka di dalamnya. Di gedung-gedung tinggi Stalinis, mereka mulai mengalokasikan lantai terakhir khusus untuk apartemen jenis ini.

Sangat sering di apartemen seperti itu akan ada beberapa jendela. Dan jika tata letaknya bersudut, efek semacam akuarium, yang dibanjiri aliran cahaya, tercipta;

• standar satu kamar "Khrushchev" - ini adalah perumahan, yang merupakan kombinasi dari kamar seluas 30 sq. M, dapur, kamar mandi, dan lorong. Luas total apartemen semacam itu bisa 35-37 meter persegi atau 40 meter persegi. Di gedung-gedung tinggi baru, semua kamar jauh lebih besar dan lebih luas;

• "potongan kopeck" dalam 42 meter persegi juga cukup sering mengalami pembangunan kembali, terutama di "Khrushchev". Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa bentuk kamar-kamar di bangunan seperti itu sangat tidak nyaman untuk desain interior - persegi panjang lonjong yang diwakili oleh kamar-kamar ini secara langsung membuat Anda ingin melakukan setidaknya beberapa zonasi, jika tidak ruangan terlihat membosankan.

Ada beberapa opsi untuk merenovasi rumah:

Ini hanya melibatkan pergerakan barang-barang furnitur di ruang apartemen tanpa pekerjaan perbaikan. Seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman, terkadang agar sebuah ruangan berubah tanpa bisa dikenali atau bahkan berubah menjadi 2 kamar, cukup dengan meletakkan rak atau lemari di tempat tertentu, atau membeli layar.

Terkadang dekorasi interior ruangan juga dapat berperan di sini - wallpaper dengan warna berbeda akan membantu menciptakan efek ruang yang terfragmentasi dan mengubah apartemen 1 kamar menjadi apartemen 2 kamar;

Ini adalah pembongkaran partisi dan dinding. Di apartemen satu kamar, Anda dapat dengan aman melanjutkan ini - sebagai aturan, tidak ada dinding penahan beban di dalam bangunan seperti itu, jadi di sini Anda dapat sepenuhnya menyerah pada kekuatan imajinasi Anda: hancurkan dinding dan putar "satu- apartemen kamar menjadi apartemen dua kamar”. Dan jika Anda berkonsultasi dengan para ahli terlebih dahulu, Anda dapat melangkah lebih jauh - misalkan, menggabungkan dua apartemen menjadi satu apartemen tiga kamar atau bahkan lima kamar.

Selain itu, kita tidak boleh lupa bahwa peran besar di mana jenis pembangunan kembali akan dipilih dimainkan oleh siapa yang tinggal di apartemen yang dikonversi.Jadi, misalnya, jika penyewa lebih suka makan di luar rumah, Anda dapat memperluas ruang dengan aman dengan menghilangkan ruang makan. Tetapi jika seseorang yang bekerja di rumah tinggal di apartemen, prasyaratnya adalah alokasi ruang untuk desktop dan, mungkin, beberapa lemari. Generasi muda akan dengan tenang bereaksi terhadap pilihan berupa tempat tidur transformasi, sementara ini bisa menakutkan bagi pasangan suami-istri setengah baya.

Dengan mempertimbangkan karakteristik psikologis penghuni, desainer menawarkan berbagai solusi menarik:

• untuk pria kesepian solusi perencanaan paling optimal adalah transformasi apartemen satu kamar standar menjadi studio. Untuk melakukan ini, semua partisi di dalam "odnushka" dihancurkan, kecuali yang memisahkan kamar mandi. Mereka merekomendasikan zonasi tidak dengan bantuan lemari atau layar, tetapi dengan menggunakan partisi kaca, yang tidak akan mempersempit ruang secara visual;

• untuk pasangan dan berbulan madu lebih disukai untuk memilih opsi di mana ruang tidur terpisah dari sisa ruangan dan memiliki suasana yang lebih intim dan nyaman. Solusi dalam hal ini mungkin sebagai berikut: dapur secara visual mengembang karena fakta bahwa meja dipasang dalam bentuk huruf "p", berubah, antara lain, menjadi kelanjutan dari ambang jendela. Dapur dan ruang tamu digabungkan menjadi satu ruang, dan di ruang tidur ada sudut kecil dengan jendela;

• pasangan Anda juga dapat memikirkan kemungkinan untuk membangun kembali sarang kecil Anda terlebih dahulu, sebelum Anda mencari perumahan yang lebih luas. Tampaknya tugas ini tidak mungkin. Tetapi di sini juga, opsi dimungkinkan.Misalnya, Anda dapat secara radikal memikirkan kembali sikap Anda terhadap perencanaan dan menempatkan dapur tepat di tengah apartemen. Kemudian ruang yang secara tradisional disediakan untuk memasak dapat digunakan untuk keperluan lain. Juga, menghangatkan balkon dan mengubahnya menjadi kelanjutan ruangan bisa berperan.

Jangan lupa bahwa pembangunan kembali adalah masalah serius. Oleh karena itu, sebelum melanjutkan dengan perbaikan, jika itu melibatkan gangguan pada struktur ruangan, Anda perlu mengambil beberapa langkah penting untuk mengoordinasikan proyek Anda. Dan agar ide Anda disetujui, jangan lupakan aturan sederhana ini:

• jika perbaikan seharusnya dilakukan di Khrushchev, ingatlah bahwa di rumah-rumah ini dilarang memindahkan dapur ke tempat tinggal. Misalnya, salah satu opsi pembangunan kembali yang dijelaskan di atas tidak akan bekerja untuk Anda;
• Anda harus mempelajari ciri-ciri daerah tempat Anda tinggal. Aturan beberapa area melarang kombinasi dapur dengan ruang tamu;
• dilarang mengubah area kamar mandi (baik ke arah peningkatan karena tempat tinggal, atau ke arah penurunan karena dapur);

• dilarang mengubah posisi penambah gas dan komunikasi lainnya;
• Anda juga tidak boleh menyentuh sistem ventilasi dalam proses pembangunan kembali di mana ada peralatan gas;
• tidak mungkin untuk memindahkan baterai dari tempat tinggal ke balkon;
• tindakan apa pun yang akan menyebabkan peningkatan berat yang disebabkan oleh dinding penahan beban juga dianggap ilegal;
• Sebelum Anda melakukan renovasi, pastikan rumah Anda bukan salah satu bangunan yang kondisinya diakui darurat.

Selain itu, jika, setelah pembangunan kembali apartemen kecil satu kamar menjadi apartemen dua kamar, salah satu kamar ternyata tidak memiliki jendela, Anda harus mempertimbangkan aturan ventilasi dan udara segar. Dan untuk mengubah ruangan tanpa jendela secara visual, Anda dapat menggunakan strip LED yang meniru bukaan jendela atau menempelkan salah satu dinding dengan wallpaper dengan lanskap - ini akan memperluas ruang.

Agar tidak tetap tidak berdasar, kami memberikan perhatian Anda beberapa contoh aneh dan tidak standar dari transformasi apartemen satu kamar:

• zonasi dengan furnitur dapat dilakukan tidak hanya dengan penggunaan lemari atau rak tinggi - gunakan bar counter untuk memisahkan ruang dapur dari area yang dimaksudkan untuk menerima tamu. Penghitung bar tidak akan secara visual "memakan" tempat itu, seperti yang pasti akan dilakukan oleh lemari, namun, batas tertentu antara zona akan ditandai.

Sofa sudut juga berhasil melakukan fungsi yang sama. Cukup meletakkannya tidak di sepanjang dinding, seperti yang biasa dilakukan, tetapi di tengah ruangan, sehingga bagian tertentu dari ruangan akan "terputus" dari yang utama. Selain itu, jangan lupa bahwa saat ini furnitur diproduksi tidak hanya dalam bentuk dan ukuran standar.

• tirai juga dapat berperan - pasang cornice langit-langit di tengah ruangan dan tarik bagian ruangan tempat tempat tidur atau desktop berada saat tamu tiba. Selain itu, itu bisa berupa gorden yang terlihat berat dan mengesankan, dan gorden bambu yang tidak mencolok;

• instalasi layar - cara paling klasik untuk memisahkan ruang. Bahkan tidak perlu menjelaskan secara rinci apa keuntungan dari opsi ini. Layar dengan ukuran dan gaya yang tepat akan menjadi aksen yang sangat baik di seluruh desain ruangan. Partisi bisa berupa kain, atau mungkin kayu, misalnya, kerawang dengan monogram yang rumit. Pilihan yang menakjubkan - partisi kaca.

• Anda dapat bermain dengan level: memasang sesuatu seperti podium untuk area tidur atau umumnya menaikkan tempat tidur ke langit-langit menggunakan instalasi tier. Ini akan menciptakan perasaan bahwa apartemen adalah dua tingkat dan secara visual "menaikkan" langit-langit.

Dalam hal ini, Anda cukup membatasi diri untuk membeli tempat tidur susun dengan sofa di "lantai dasar". Dan lantai bertingkat pasti akan menjadi sorotan yang tak terlupakan dari apartemen Anda, karena ini adalah kejadian yang agak langka untuk apartemen satu kamar standar;

• gunakan loggia sebagai ruang mandiri atau kelanjutan dari ruang tamu utama. Untuk melakukan ini, Anda dapat (asalkan proyek disetujui dari sudut pandang hukum) menghapus bagian bawah dinding. Jika izin belum diperoleh, ada baiknya mempertimbangkan loggia sebagai kelanjutan dari dapur, melepas jendela dan pintu dan mengubah bukaan, misalnya, menjadi penghitung batang.

• zonasi dengan drywall - salah satu cara pembangunan kembali ruang yang paling nyaman dan mudah diterapkan.Pertama, penggunaannya tidak memerlukan koordinasi khusus, dan kedua, Anda tidak perlu mengeluarkan uang ekstra untuk menyelesaikannya, dan ketiga, bahan ini cukup menyenangkan dalam hal pembersihan setelah perbaikan - hanya ada sedikit puing yang tersisa. Selain itu, drywall memiliki ketahanan api yang tinggi.

Lihat video berikutnya untuk opsi pembangunan kembali lainnya.