Apartemen dengan loteng: pro dan kontra

Arsitek Prancis Francois Mansart membangun kembali loteng menjadi ruang hidup di abad ke-17. Untuk tujuan ini, ia menemukan jendela besar khusus. Mansard berakar di Eropa, dan sejak abad ke-18 mereka mulai dibangun di Rusia. Saat itu, perumahan di atas rumah-rumah disewakan oleh mahasiswa dan seniman miskin. Saat ini, loteng sedang dikembangkan tidak hanya di rumah-rumah pribadi, tetapi juga di gedung-gedung tinggi perkotaan.

Saat ini, dari lemari yang suram, mereka telah berubah menjadi apartemen nyaman modern dengan tata letak yang tidak biasa. Orang-orang membelinya karena mereka menginginkan romansa, interior khusus. Banyak yang puas dengan harganya: lebih rendah daripada apartemen biasa. Penghuni lantai atas dengan bantuan area loteng membuat bangunan dua tingkat.

Loteng adalah area perumahan yang dibuat dengan mengorbankan loteng. Untuk lebih memahami topik, Anda harus memahami apa perbedaan antara dua kamar ini.

Superstruktur loteng terletak di antara lantai atas dan atap bangunan. Konfigurasi atap berbeda, strukturnya mempengaruhi geometri ruang di bawah atap. Dengan ketinggian dinding (dari lantai ke kemiringan atap), Anda dapat memahami ruangan mana yang berada di bawah atap. Untuk loteng, itu adalah 0,8 - 1,5 meter.Jika dinding berada di bawah angka yang ditunjukkan, ini sudah menjadi loteng, di atas satu setengah meter dianggap sebagai lantai penuh. Jarak minimum dari lantai ke titik tertinggi langit-langit adalah 2,5 meter.

Ini adalah ruangan beratap, dibatasi oleh dinding dan lereng, tidak dipanaskan dan tidak dirancang untuk tempat tinggal, oleh karena itu, tidak memaksakan persyaratan pada ketinggian dinding dan langit-langit. Loteng teknis berbeda dari yang biasa dengan adanya komunikasi dan peralatan teknologi. Daerah ini bertindak sebagai insulator panas dan suara antara tempat tinggal dan jalan.

Area atap terdiri dari dua jenis: dingin dan hangat. Saat membangun sebuah bangunan, insulasi termal diletakkan di langit-langit lantai terakhir, loteng itu sendiri tetap dingin. Tetapi jika direncanakan untuk membangun loteng di masa depan, struktur atapnya juga terisolasi.

Anda harus mempertimbangkan dengan cermat pembuatan sistem ventilasi. Uap dan uap air, naik dari tempat tinggal, membentuk kondensat, yang akhirnya menghancurkan bahan atap. Melalui loteng yang dingin, saluran ventilasi mengarah ke atap. Di loteng yang hangat, udara dari kamar dikumpulkan di bawah atap dan kemudian keluar melalui lubang pembuangan. Ventilasi yang dirancang dengan baik akan menciptakan iklim dalam ruangan yang baik.

Ini adalah ruang hidup yang lengkap, dilengkapi di bawah atap. Dinding sekitarnya yang didirikan pada bingkai harus setidaknya satu setengah meter. Konfigurasi langit-langit tergantung pada bentuk atap. Struktur bantalan dibangun dari kayu, logam atau beton bertulang.

Selain pekerjaan tambahan pada insulasi atap, perlu untuk membawa sistem pemanas ke dalam ruangan. Pertimbangkan ventilasi dengan baik.Untuk kenyamanan menginap, harus ada cahaya alami yang dilengkapi dengan bantuan skylight. Mereka dirancang dengan cara khusus dan disesuaikan dengan ventilasi.

Anda dapat membeli apartemen yang sudah jadi di lantai loteng. Ada banyak pilihan, variasinya tergantung pada ukuran dan konfigurasi atap. Ini bisa berupa satu kamar tipe studio besar atau apartemen 2 kamar dengan dapur terpisah.

Berikut adalah salah satu contoh perumahan tersebut di atas lahan seluas 40 meter persegi. m. Perancang tidak hanya dihadapkan pada tugas menciptakan interior pada potongan loteng, tetapi juga mengilhaminya dengan semangat loteng Paris atau London. Dinding bata besar telah menentukan pilihan gaya - loteng. Mereka dibersihkan dengan baik dan dibiarkan hampir dalam bentuk aslinya.

Di satu wilayah besar ada semua zona penting bagi kehidupan. Di pintu ada dapur dan ruang makan, disatukan oleh meja kayu sederhana. Lemari pakaian, satu set dapur, dan kulkas menyegarkan tembok bata dengan noda mengkilap yang kontras. Banyak lampu menerangi zona di malam hari, dan jendela besar yang terletak bersamaan di dinding dan langit-langit bertanggung jawab atas cahaya alami.

Di ruang tamu, dua kursi persegi dengan mudah meluncur ke tempat tidur penuh. Meja logam yang cerah menarik perhatian pada dirinya sendiri. Tema logam didukung oleh radiator, perapian, dan ember kayu bakar. Teknik desain yang luar biasa - plasma di atas kuda-kuda, pengingat para seniman yang mendirikan bengkel di loteng.Bentuk kuda-kuda sederhana yang kasar digabungkan dengan garis besar meja yang sama.

Perapian dengan api hidup menyerupai kompor perut buncit, terletak di antara ruang tidur dan ruang tamu, menyatukan mereka dengan kehangatan yang sama. Kamar tidurnya terisolasi, tetapi sekaligus tidak terletak di ruang tertutup, sehingga tidak terlihat terlalu sempit. Sebuah jendela besar memungkinkan Anda untuk mengagumi langit berbintang. Manekin antik berfungsi sebagai dekorasi asli dan tempat Anda bisa melempar pakaian. Dua kotak samping tempat tidur memainkan peran meja samping tempat tidur dan laci yang lapang secara bersamaan.

Kamar mandi, dikombinasikan dengan kamar mandi, telah menyerap semua yang Anda butuhkan: shower, toilet, wastafel, dan mesin cuci.

Berkat upaya perancang di bawah atap, interior modern yang luas telah berubah.

Pro dan kontra membangun suprastruktur loteng dan tinggal di dalamnya agak berbeda. Pemilik rumah pribadi, berencana untuk menambah ruang hidupnya, memutuskan bahwa lebih murah baginya untuk membangun loteng atau lantai dua yang lengkap. Saat membeli apartemen yang sudah dibangun kembali antara lantai atas dan atap, Anda harus mempertimbangkan pro dan kontra yang sama sekali berbeda.

Manfaat membeli apartemen loteng:

• Nilai tambah utama dari pembelian semacam itu adalah biayanya, lebih rendah dari harga apartemen biasa.
• Pemandangan luar biasa dari jendela samping dan kontemplasi langit berbintang dari langit-langit.

• Penciptaan interior modern yang luar biasa.
• Kemungkinan melengkapi perapian nyata.
• Jika ada bagian atap datar, Anda dapat melengkapinya sebagai area terbuka untuk rekreasi, permainan, berjemur, atau hanya sebagai dek observasi.

Kerugian dari apartemen tersebut meliputi:

• Dinding rendah (1,5 m), Anda harus memesan furnitur individual.
• Lift ke lantai loteng, kemungkinan besar, tidak akan pergi. Tangga juga bisa menjadi tidak nyaman. Akan ada masalah dengan pengiriman furnitur.
• Panas di musim panas dan dingin di musim dingin akan lebih terasa daripada di apartemen biasa, bahkan dengan AC dan sistem pemanas.
• Jendela miring akan menumpuk salju, membuatnya sulit dirawat.

• Terkadang di apartemen seperti itu ada jendela kecil, yang memengaruhi cahaya alami.
• Jika atap mulai bocor, masalah untuk apartemen seperti itu akan menjadi serius.
• Bising selama hujan dan operasi lift (jika motor di loteng).
• Psikolog menentang apartemen seperti itu, dinding miring dan langit-langit menekan kesadaran.

Bagi pemilik pondok yang akan membangun kembali loteng menjadi loteng, ada kelebihan dan kekurangan dari solusi semacam itu.

Keuntungannya antara lain:

• Pemiliknya menerima ruang tambahan untuk rumahnya yang berlantai satu.
• Anda dapat membangun lantai loteng tanpa partisipasi alat berat.
• Tidak perlu berinvestasi dalam pembangunan dinding penuh.
• Loteng akan memberikan pemandangan indah dari jendela dan interior yang tidak biasa.
• Cottage dengan loteng memiliki pemandangan yang lebih indah daripada bangunan dengan atap miring biasa.

Jika kita berbicara tentang kekurangannya, penghematan pembangunan loteng alih-alih lantai dua tidak akan terlalu besar:

• Atap harus diisolasi dengan baik.
• Hal ini diperlukan untuk mendirikan dinding pada bingkai setinggi satu setengah meter.

• Pertimbangkan sistem pemanas.
• Buat sistem ventilasi dengan benar.
• Jangan lupa waterproofing.
• Tempatkan skylight.

Selama pembelian ruang loteng, area yang luas dan harga yang wajar sangat mengesankan.Tapi Realtors menunjukkan luas lantai, dan rekaman sebenarnya jauh lebih sedikit, mengingat dinding miring. Sebelum memutuskan apakah akan membeli apartemen loteng, Anda perlu mempertimbangkan pro dan kontra.

Ulasan beragam, seperti ketika membeli apartemen apa pun. Beberapa mengeluh panas musim panas dan dingin musim dingin. Mereka diberitahu bahwa masalah ini diselesaikan dengan AC dan sistem pemanas. Jendela seseorang bocor, yang lain - semuanya baik-baik saja dengan jendela. Hampir semua orang tidak puas dengan dinding dan pemilihan furnitur.

Salah satu ulasan melaporkan tentang perubahan independen isolasi termal dan pemasangan boiler pemanas. Kebisingan dari ketel mengganggu, tetapi seiring waktu mereka terbiasa. Kami puas dengan apartemen, kami tidak merasakan suhu tinggi dan rendah khusus.

Kamar yang dirancang dengan baik untuk anak laki-laki bergaya sebagai tema bahari. Bagian dari jendela besar dengan cahaya alami aktif terlihat. Tangga mengarah ke atap, di mana tempat tidur berada. Anda bisa menuruni tangga tali, seperti di kapal. Tempat tidur gantung dan dada mendukung tema kokpit di kapal bajak laut. Rak-rak kecil dalam bentuk setir dipasang di dinding di atas desktop. Area rekreasi terlihat melalui kamar anak-anak, dan di belakangnya adalah area kerja untuk orang dewasa.

Pilihan untuk kamar tidur, yang merupakan ruang terpisah di apartemen loteng. Pesona khusus kamar diberikan oleh dua jendela gaya berbeda yang terletak di atas tempat tidur.

Di ruang kecil dengan dinding yang sangat miring, ada area tidur, relaksasi, dan banyak sistem penyimpanan. Di ruang putih, kursinya dilapisi dengan oranye. Kontras dengan lantai hitam tidak memungkinkan interior larut ke dalam ruang.Sebuah jendela besar memenuhi loteng dengan udara dan cahaya.

Pasti akan ada orang-orang dengan pemikiran non-sepele, romantisme yang ingin hidup di bawah langit. Untuk orang-orang seperti itu, ada loteng.

Untuk mempelajari semua seluk-beluk menata apartemen di lantai loteng, lihat video berikut.