Fitur rumah modular

Penting untuk mengetahui fitur-fitur rumah modular untuk semua orang yang memutuskan untuk melengkapi wilayah mereka, setidaknya hanya sebagai salah satu opsi yang memungkinkan. Setelah mempelajari proyek-proyek rumah untuk penggunaan sepanjang tahun dan fitur-fitur konstruksinya, akan dimungkinkan untuk menilai prospek nyata. Anda juga perlu membiasakan diri dengan rumah mini dari wadah balok dan dengan fitur produksi rumah prefabrikasi.

Produksi rumah prefabrikasi dari modul di Rusia belum menjadi urusan massal. Inisiatif ini muncul relatif baru-baru ini. Perlu segera disebutkan bahwa opsi ini pada dasarnya berbeda dari pendekatan pembangunan bingkai yang sudah akrab bagi banyak orang. Blok yang benar-benar selesai dibawa ke situs, kebutuhan untuk penyempurnaan yang tidak ada.

Elemen modular tidak mengandung bahan rapuh. Teknologi ini juga tidak dirancang untuk penggunaan proses "basah", yaitu bata, penggunaan balok beton busa. Oleh karena itu, variasi desain terpaksa dibatasi, namun tetap sangat besar.

Sebagian besar rumah modular ditempatkan di atas pondasi tiang pancang dengan pengikat sederhana. Solusi yang lebih kompleks hanya dilakukan untuk area dengan tanah yang jelas tidak stabil.

Peran penting dimainkan oleh penyegelan sambungan, dalam banyak hal tergantung pada pekerjaan ini seberapa tinggi kualitas hunian pada akhirnya. Kesenjangan antara elemen penyusun terutama diisi dengan wol mineral. Perumahan modular dapat digunakan untuk tempat tinggal permanen dan sementara. Proyek pemandian dan rumah pedesaan jenis ini juga telah dikerjakan. Atas permintaan pelanggan, detail arsitektur dan struktural apa pun dapat ditambahkan, yang membuatnya mudah untuk melepaskan diri dari monoton template.

Mereka yang membutuhkan konstruksi ekonomis dan sekaligus cepat cenderung memilih rumah modular. Bahkan di zona tengah, jumlah hari cerah yang hangat terbatas, dan ini sangat mempersulit pekerjaan. Teknologi modular memungkinkan Anda untuk masuk ke dalam "jendela cuaca" yang jauh lebih sempit daripada bingkai atau bahkan konstruksi rumah bata. Semua komponen dan elemen utama rumah dibuat di lantai pabrik, dalam kondisi yang sepenuhnya terkendali. Oleh karena itu, dampak fluktuasi suhu dan kelembaban, yang tak terhindarkan dengan opsi konstruksi biasa, dikecualikan.

Desain yang praktis selesai diterima terutama dalam 14-22 hari. Dibutuhkan sekitar 7-10 hari lagi untuk merakit rumah di lokasi dan melengkapinya untuk melengkapi keharmonisan. Bahkan dengan mempertimbangkan finishing halus berikutnya, penghematan waktu yang tidak diragukan tercapai.Selain itu, Anda dapat menyimpannya dengan menyiapkan fondasi selama periode produksi struktur pabrik.

Biayanya, tentu saja, dapat bervariasi tergantung pada desain, volume bangunan, bahan yang digunakan, dan nuansa lainnya. Namun, keadaan ini, dan bahkan persiapan proyek individu, tidak menyebabkan kenaikan harga yang berlebihan. Karena massa hunian modular relatif kecil, ia dapat ditempatkan di atas fondasi yang ringan dan sederhana. Efisiensi energi juga terjamin.

Namun, bahkan konstruksi modular tingkat lanjut memiliki sejumlah kelemahan:

• ketika memilih proyek individu, Anda harus menunggu cukup lama;
• opsi tipikal tidak selalu memenuhi seluruh rentang parameter;
• ukuran dan jumlah lantai terbatas (terlepas dari kemungkinan penambahan kamar baru);
• jumlah produsen tidak sebanyak ketika memilih bahan bangunan tradisional;
• konstruksi modular dilakukan hanya dengan uang muka, karena produsen harus membeli bahan dan menanggung biaya lainnya.

Untuk penggunaan sepanjang tahun, yaitu untuk penggunaan permanen, proyek Flagman sangat cocok. Luas totalnya adalah 246 m2. Bangunan ini memiliki dimensi 10x14 m. Fitur penting adalah:

• memenuhi kebutuhan energi dengan bantuan panel surya;
• penggunaan skylight Fakro;
• isolasi dengan wol basal;
• pondasi tiang pancang;
• saluran pembuangan otonom;
• teras 38 meter;
• ruang depan 5 meter dari lantai 1;
• dapur-ruang makan seluas 21,2 sq. m di lantai 2;
• Balkon 4 meter di lantai 2.

Proyek Besi juga sangat menarik. Luasnya 250 m2, dan ukurannya 13x14 m.Loteng tidak disediakan, pintu masuknya terbuat dari logam.

Ruang tamu di lantai dasar mencapai 18,1 meter persegi. m. Ukuran aula adalah 20,7 m2. Ruang depan memiliki luas sekitar 5 meter persegi. m. Ada ruang ketel terpisah. Ada lampu kedua di lantai atas. Lantai dua juga memiliki beberapa kamar mandi.

Berbicara tentang rumah mini modular, ada baiknya melihat lebih dekat pada proyek Leader-Barn. Itu dibangun dalam semangat gaya gudang. Bahkan di lantai pertama, lampu kedua dibuat di sini. Di lantai atas juga akan dilengkapi. Ruang terbesar di tingkat bawah adalah dapur dan ruang makan dengan luas hampir 12 m2.

Juga akan ada yang disorot:

• aula;
• kamar mandi;
• beranda;
• ruang tamu untuk 8 "kotak".

Versi lain dari rumah dua lantai melibatkan penataan teras sepanjang 15 meter. Langsung dari itu Anda bisa masuk ke dapur-ruang tamu seluas 21 m2. Di belakang ruang tamu dapur adalah aula yang berkomunikasi dengan ruang tamu dan kamar mandi yang agak besar. Di atas akan menjadi:

• sebanyak 2 kamar mandi;
• 3 ruang tamu;
• balkon;
• pakaian.

Ada juga beberapa opsi untuk rumah modular siap pakai dengan ketinggian 1 lantai. Opsi "Kama" memiliki luas 42 meter persegi. m. Pengembang telah menyediakan untuk penyebaran semua jaringan utama, termasuk:

• Pemanasan;
• Sumber Daya listrik;
• saluran pembuangan;
• ventilasi;
• pipa air.

Ruang tamu adalah sekitar 38 sq. m. m. Disediakan untuk penggunaan membran penghalang uap dan insulasi dengan wol mineral.

Teras 16 meter dan hampir mencapai 20 meter persegi. m dapur-ruang tamu cukup nyaman; kamar mandi, bagaimanapun, relatif kecil.

Rumah prefabrikasi dapat dibuat tidak hanya dari balok, tetapi juga dari wadah untuk transportasi laut. Di salah satu opsi ini, luas totalnya mencapai 60 meter persegi. m. Namun, dapat dengan mudah ditingkatkan jika perlu dengan menambahkan wadah baru. Para desainer lebih menyukai penggunaan atap built-up yang canggih. Dindingnya akan ditutupi dengan bahan meniru kayu, langit-langit akan terbuat dari eurolining.

Lantai secara opsional dibentuk dengan ubin laminasi atau keramik. Pasokan air ke kamar mandi akan melalui boiler 80 liter. Ventilasi ditingkatkan dengan kipas ekstraktor. Luas ruang tamu-dapur mencapai 25 m2, dan di dalam juga disediakan 3 kamar tidur; Area teras adalah 30 sq. m.

Penolakan tempat tinggal blok-modular dengan tempat tinggal bingkai yang disebutkan di atas tidak sepenuhnya benar, karena opsi untuk konstruksi modern ini dapat digabungkan dengan baik. Dalam proyek yang sedang dipertimbangkan, total area mencapai 73 "kotak". Pengembang telah menyediakan banyak jenis insulasi untuk dipilih - tidak hanya basal populer dan wol mineral, tetapi juga ecowool, wol batu, dan insulasi intervensi. Di dalam rumah adalah:

• 2 kamar tidur 11 sq. m;
• kamar mandi 4 meter;
• dapur dan ruang tamu 24 m2.

Rumah modular kecil juga dibuat dengan gaya Skandinavia. Salah satu proyek ini melibatkan penggunaan papan planing terkalibrasi kering.

Ketel 100 liter ditempatkan di kamar mandi 3 meter. Ruang bersama mencapai luas 28 m2, yang cukup mengesankan untuk standar apartemen kota.

Pilihan teknologi ditentukan oleh bagaimana hunian akan digunakan. Rumah untuk pemukiman permanen harus memiliki dinding tebal yang dapat diandalkan. Hal ini disebabkan tidak hanya untuk perlindungan dari dingin, tetapi juga untuk pertimbangan keamanan lainnya. Pastikan untuk mempertimbangkan penghalang uap dan isolasi termal. Persyaratan untuk "kue" selama konstruksi tidak kalah tinggi daripada dalam kasus lain.

Paling sering, modul dasar do-it-yourself disiapkan pada rangka baja dengan penambahan panel isolasi. Di dacha, di daerah pinggiran kota yang jarang dikunjungi, dinding bisa dibuat lebih tipis.

Konstruksi modular yang dominan berarti memilih desain minimalis atau eksterior berteknologi tinggi. Kemungkinan finishing di dalam hanya dibatasi oleh area dan fitur desain dari proyek tertentu. Perlu dicatat bahwa selama konstruksi independen tempat tinggal modular, diinginkan untuk mengurangi bagian kaca dibandingkan dengan desain bermerek untuk menyederhanakan pekerjaan.

Perpanjangan beranda tidak sesulit kelihatannya. Dan kemudian itu akan menjadi tambahan yang jauh lebih baik daripada teras sederhana. Anda dapat meningkatkan penampilan dan membuatnya lebih serasi dengan bantuan bahan finishing alami. Penggemar tampilan asli akan senang dengan tekstur non-standar. Catatan romantis mudah dibuat dengan ubin elegan dan pencahayaan asli.

Di dalamnya berguna untuk membuat lantai beton yang dipoles. Ini diproses secara berurutan oleh penggiling, menggunakan cakram dengan butiran yang semakin halus. Jika Anda memberi permukaan kilap, itu akan sedikit berbeda dari marmer. Tetapi Anda dapat mencapai efek mengkilap dengan menerapkan enamel berdasarkan poliuretan.

• memuliakan secara visual di luar;
• dilengkapi dengan jendela dan pintu (sebaiknya tipe anti-pesawat);
• dilengkapi dengan lapisan isolasi.

Bahkan dengan konstruksi sendiri, lebih masuk akal untuk beralih ke spesialis untuk menghubungkan komunikasi dengan benar. Pilihan antara atap pelana dan atap gudang terserah Anda. Merancang rumah dimungkinkan dengan perangkat lunak sederhana apa pun. Dengan alasan yang rata, Anda bisa meletakkan wadah tanpa alas apa pun. Namun, dengan beban yang berat, perlu untuk meletakkan pelat beton bertulang atau membentuk penyangga pita.