Seluk-beluk mendesain rumah bingkai

Saat ini, ada banyak program komputer untuk desain rumah bingkai independen. Ada biro desain dan spesialis desain yang akan menyiapkan semua dokumentasi proyek untuk struktur rangka sesuai keinginan Anda. Tetapi bagaimanapun juga, sebelum Anda memulai proses desain, Anda perlu menjawab sejumlah pertanyaan tentang rumah masa depan Anda. Kenyamanan Anda dan kenyamanan kerabat Anda, yang akan tinggal di dalamnya selama bertahun-tahun, bergantung pada ini.

Seluruh proses desain dapat dibagi menjadi tiga tahap: pekerjaan pra-proyek (penyusunan spesifikasi teknis), proses desain itu sendiri dan persetujuan proyek. Mari kita pertimbangkan secara rinci setiap tahap dan berurusan dengan fitur di masing-masing tahap.

Pertama, Anda perlu mulai mengumpulkan informasi umum dan mengerjakan detail proyek rumah bingkai masa depan.

Penting untuk berkoordinasi dengan semua penghuni rumah masa depan tentang persyaratan dan keinginan untuk bangunan masa depan (jumlah lantai, jumlah dan tujuan kamar, lokasi kamar, pembagian ruang menjadi zona, jumlah jendela, keberadaan balkon, teras, beranda, dll.Biasanya, luas bangunan dipertimbangkan, berdasarkan jumlah penghuni tetap - 30 meter persegi. meter per orang + 20 meter persegi. meter untuk area utilitas (koridor, aula, tangga) + kamar mandi 5-10 sq. meter + ruang ketel (atas permintaan layanan gas) 5-6 sq. meter.

Kunjungi sebidang tanah di mana bangunan akan berada. Lihat reliefnya dan pelajari geologinya. Perlu diketahui keberadaan waduk, jurang, hutan di sekitar. Cari tahu di mana jalur komunikasi utama (gas, air, listrik), apakah ada akses jalan, apa kualitasnya. Lihat di mana dan bagaimana bangunan berada di sekitar. Jika kavling belum semua dibangun, tanyakan kepada tetangga rumah seperti apa yang akan mereka bangun, di mana lokasinya. Semua ini akan memungkinkan Anda untuk merencanakan dengan benar pasokan komunikasi ke rumah masa depan, lebih nyaman mengatur jendela dan pintu, jalan masuk.

Untuk menghindari denda dan pembongkaran bangunan masa depan karena pelanggaran, perlu membiasakan diri dengan seperangkat aturan, yang mengatur persyaratan untuk pembangunan (jarak antara pagar dan bangunan, jarak antara bangunan tetangga, dll). Bergantung pada musiman penggunaan bangunan masa depan, Anda perlu memutuskan seperti apa nantinya: untuk kehidupan musim panas atau sepanjang tahun. Ini penting ketika menghitung pekerjaan pada insulasi rumah itu sendiri, desain pemanas. Jika memiliki dua lantai atau lebih, pemanas mungkin hanya diperlukan untuk lantai pertama, dan lantai kedua hanya akan digunakan di musim panas.

Pembangunan satu lantai, tetapi rumah besar akan menelan biaya lebih dari satu yang akan menjadi dua lantai di area yang sama, sekitar 25%, karena satu lantai membutuhkan area fondasi yang lebih besar dan atap, dan panjang komunikasi juga meningkat.

Penting untuk segera memutuskan apakah akan ada beranda atau teras yang berdekatan dengan bangunan, menentukan jenis pondasi dan apakah akan ada ruang bawah tanah. Pembangunan rumah dengan ruang bawah tanah memerlukan studi tambahan dari situs untuk air tanah yang bersebelahan. Terlalu dekat kecocokannya benar-benar dapat mengecualikan kemungkinan membangun rumah dengan ruang bawah tanah. Dan tanpa ruang bawah tanah, Anda dapat membangun gedung menggunakan pondasi tiang pancang, yang dalam beberapa kasus akan mengurangi biaya konstruksi. Biaya melengkapi ruang bawah tanah adalah sekitar 30% dari biaya konstruksi seluruh bangunan.

Putuskan dari bahan apa bingkai rumah itu seharusnya dibuat: kayu, logam, beton bertulang, dll. Saat ini, ada banyak pilihan untuk membangun rumah bingkai kayu di pasaran, tetapi di beberapa daerah harganya cukup mahal, sehingga lebih menguntungkan untuk membangun rumah, misalnya, dari balok busa.

Tentukan jenis bingkai - itu akan menjadi volumetrik biasa atau ganda. Itu tergantung pada wilayah konstruksi, suhu musim dingin rata-rata, dan apakah rumah itu dimaksudkan untuk tempat tinggal permanen atau penggunaan musiman. Pada akhirnya, Anda harus memilih seperti apa rumah masa depan Anda.

Seperti yang telah disebutkan, ada banyak program komputer untuk mendesain rumah, misalnya, Google SketchUp, SweetHome. Tetapi proses ini juga dapat dilakukan pada lembar sekolah biasa di dalam kotak atau selembar kertas grafik dengan pensil dan penggaris pada skala 1: 1000, yaitu 1 mm pada denah sama dengan 1 m di petak / tanah . Setiap lantai rumah masa depan (ruang bawah tanah, lantai pertama, dll.) Dilakukan pada selembar kertas terpisah.

Tahapan membuat proyek.

1. Kami menggambar batas-batas situs. Sesuai dengan skala, kami menempatkan pada rencana semua objek situs yang akan tersisa setelah konstruksi bangunan karena ketidakmungkinan atau keengganan pemindahan (pohon, sumur, bangunan luar, dll.). Kami menentukan lokasi sesuai dengan titik mata angin, lokasi jalan akses ke gedung masa depan.
2. Kami menggambar garis besar rumah. Penting untuk diingat tentang dokumen hukum saat ini, norma perencanaan kota SNiP saat membangun perumahan.
3. Jika ada ruang bawah tanah di bangunan masa depan di dalam kontur rumah, kami menggambar sketsa lokasi ruang bawah tanah, jendela ventilasi, pintu, tangga. Para ahli merekomendasikan untuk merancang dua pintu keluar dari ruang bawah tanah: satu ke jalan, yang lain ke lantai pertama rumah. Ini juga merupakan persyaratan keamanan.
4. Mari kita beralih ke lantai pertama. Kami menempatkan di dalam sketsa sebuah ruangan, kamar mandi, unit pipa ledeng, dapur, dan ruang utilitas lainnya. Jika direncanakan untuk membangun lantai dua, maka perlu menggambar bukaan tangga pada sketsa. Kamar mandi dan dapur paling baik ditempatkan berdampingan untuk kemudahan komunikasi.
5. Kami menerapkan bukaan pintu dengan indikasi wajib di mana pintu akan terbuka (di dalam atau di luar).
6. Kami mengatur bukaan jendela, menunjukkan dimensi, dengan mempertimbangkan keinginan penerangan tempat.

Dianjurkan untuk menghindari ruang walk-through, karena ini mengurangi kenyamanan. Kita juga tidak boleh lupa bahwa furnitur perlu dibawa ke rumah yang sudah dibangun. Koridor berliku yang sempit atau tangga yang curam dapat mempersulit proses ini. Demikian pula, kami menggambar rencana untuk semua lantai rumah masa depan. Lebih rasional untuk menempatkan kamar mandi dan unit pipa di bawah satu sama lain untuk menghindari biaya yang tidak perlu untuk distribusi komunikasi, serta masalah selama operasi dan perbaikan di rumah yang sudah jadi.

Saat mendesain loteng dan atap, prinsip utamanya adalah kesederhanaan. Semua jenis atap yang rusak dalam proses tinggal di bangunan yang sudah jadi akan membawa Anda banyak masalah (penyimpanan salju dan, akibatnya, kebocoran atap, dll.). Atap yang sederhana, bukan kekusutan yang eksotis, merupakan jaminan keandalan, ketenangan dan kenyamanan bagi Anda dan keluarga.

Saat mendesain rumah masa depan Anda, Anda harus ingat bahwa semua ruang teknis harus dibangun di sisi utara bangunan. Ini akan secara signifikan menghemat pemanas ruangan. Disarankan juga untuk meninggalkan satu dinding bangunan sepenuhnya tanpa jendela atau meletakkan jendela sempit untuk penerangan alami tangga yang menghubungkan lantai - ini akan memungkinkan Anda untuk mengatur perpindahan panas di dalam ruangan. Sering disarankan untuk melakukan ini di daerah dengan angin kencang di musim dingin atau ketika membangun rumah di area terbuka (stepa, ladang, dll.).

Setelah menyetujui proyek rumah dengan semua penghuni, perlu untuk menunjukkannya kepada spesialis. Bangunan itu sendiri dapat dirancang dengan mempertimbangkan persepsi estetika dan kenyamanan, tetapi hanya spesialis yang memenuhi syarat yang dapat melakukan perencanaan dan pengkabelan komunikasi yang tepat.

Ada dokumen peraturan untuk proyek yang mencantumkan semua persyaratan untuk meletakkan komunikasi di bangunan tempat tinggal. Skema penjumlahan dan lokasi pasokan air, pasokan gas, ventilasi, catu daya, dan sistem pembuangan limbah juga harus disertakan dalam dokumentasi proyek.

Masalah ventilasi harus mendapat perhatian khusus. Ventilasi yang dirancang dengan buruk selama periode fluktuasi suhu menyebabkan munculnya jamur dan jamur, yang berdampak buruk pada kesehatan orang yang tinggal di rumah.

Dengan mengoordinasikan proyek dengan spesialis, Anda akan memastikan masa tinggal yang nyaman di rumah yang sudah dibangun. Dan yang paling penting, ketika mendaftarkan sebuah bangunan di ruang kadaster, Anda harus memberikan paket dokumen, yang mencakup desain rumah. Jika dokumentasi proyek tidak sesuai dengan dokumen peraturan, akan sangat sulit untuk mendaftarkan rumah, bahkan mungkin perlu untuk membangun kembali atau mengubah lokasi komunikasi, yang akan menimbulkan masalah yang tidak perlu dan biaya tambahan.

Kerangka mini kayu dengan sauna atau garasi dapat dibuat dalam berbagai ukuran Anda sendiri:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 kali 9 m, dst.

Rumah dua lantai yang nyaman dengan beranda kecil cocok untuk keluarga dengan tiga orang. Proyek ini memiliki tiga kamar tidur, dua kamar mandi dengan perlengkapan pipa. Lantai pertama tidak memiliki partisi antara ruang tamu dan dapur, yang membuat ruang lebih luas dan lebih luas.

Rumah luas cocok untuk keluarga dengan 2-3 orang. Tampilan luar rumah yang menarik tidak mengecewakan dengan penataan ruangan.

Rumah indah yang tidak biasa. Dari fasad tampaknya ada tiga, tetapi ini adalah satu rumah yang luas dengan atap pelana.

Beranda kaca setengah lingkaran dan bukaan besar di jendela lantai dasar adalah daya tarik rumah ini.

Terlepas dari apakah Anda akan mendesain rumah masa depan Anda sendiri atau beralih ke spesialis, Anda perlu mempelajari semua kemungkinan kekurangan dalam struktur jadi dan kesalahan desain. Ini adalah proses yang agak melelahkan yang membutuhkan waktu untuk mengumpulkan informasi, mempelajari semua opsi dan menyetujui opsi yang dipilih dengan kerabat.

Pilih proyek rumah siap pakai yang menurut Anda paling mirip dengan ide Anda tentang rumah masa depan dan yang sudah dibangun. Alangkah baiknya jika rumah ini sudah beroperasi selama satu tahun dan orang-orang tinggal di dalamnya sepanjang waktu.

Mintalah pemilik rumah untuk membicarakan pro dan kontra dari tinggal di dalamnya. Apakah jumlah jendela, pintu cocok untuknya, apakah tangganya nyaman, apakah nyaman untuk tinggal dalam tata letak seperti itu dan apa yang harus dia ulangi di tahun pertama hidupnya, dan kesalahan perhitungan apa yang harus dia terima? . Menjawab pertanyaan-pertanyaan ini akan membuat pekerjaan Anda lebih mudah.

Jika Anda memiliki kesempatan untuk melihat rumah ini, pastikan untuk menggunakannya. Pelajari bagaimana furnitur diatur, apakah nyaman untuk bergerak di dalam, apakah akan luas untuk Anda di rumah seperti itu, apakah ketinggian langit-langitnya cukup, apakah tangganya nyaman. Sering terjadi bahwa ide rumah yang nyaman di atas kertas sama sekali tidak sesuai dengan ide kenyamanan hidup.

Teknologi konstruksi modern memungkinkan untuk mendirikan bangunan sepanjang tahun. Anda tidak boleh terburu-buru, dan, setelah menyusun proyek, segera melanjutkan ke konstruksi.Anda mungkin melewatkan poin penting yang tidak dapat diubah di masa depan tanpa intervensi radikal. Bagaimanapun, sebuah rumah dibangun dengan harapan akan dihuni setidaknya selama 30 tahun, dan sangat penting bahwa itu nyaman dan dapat diandalkan.

Jika Anda masih memutuskan untuk mempercayakan desain rumah bingkai kepada spesialis, pilih perusahaan yang akan membangunnya sesuai dengan gambar Anda. Ini akan menghemat uang, karena biaya proyek dipotong dari biaya membangun rumah ketika menyelesaikan kontrak konstruksi. Juga, di semua tahap desain, Anda akan mengetahui biaya pekerjaan konstruksi perusahaan dan dalam prosesnya Anda akan dapat menyesuaikan proyek, dengan mempertimbangkan kemampuan keuangan Anda.

Anda akan mempelajari lebih lanjut tentang proyek rumah bingkai di video berikutnya.