Semua tentang rumah dengan lantai basement

Mengetahui segala sesuatu tentang rumah dengan lantai basement penting bagi setiap pengembang atau pembeli. Mempelajari fitur-fitur proyek rumah, misalnya, dari bar dengan garasi atau denah pondok dua lantai, memungkinkan Anda untuk memecahkan banyak masalah.

Saat memilih penataan pondok atau rumah dengan ruang bawah tanah yang terbuat dari kayu, tidak ada keraguan bahwa dengan luas bangunan yang sama, jumlah ruang yang tersedia meningkat secara maksimal. Ketel dan peralatan pengatur panas dipasang di tempat yang bebas, peralatan berkebun disimpan dan sejenisnya. Di hadapan pemanasan, sejumlah peluang tambahan untuk mengakomodasi area yang bermanfaat muncul. Di tingkat ruang bawah tanah yang tidak dipanaskan, ada juga banyak hal berguna untuk ekonomi dan kebutuhan sehari-hari. Perlu dicatat pada saat yang sama bahwa biaya membangun rumah dan kompleksitas teknisnya akan meningkat.

Banyak orang berhasil melengkapinya dengan benar hanya dalam beberapa tahun, dan selama ini efisiensi pangkalan sangat kecil atau bahkan nol. Perlu dipertimbangkan bahwa dengan pendekatan buta huruf, lapisan bawah tanah dapat dengan cepat menjadi lembab.Dan implementasi yang benar dari semua tindakan perlindungan akan sangat mahal. Dan bahkan proyek yang dipikirkan dengan cermat tidak selalu memungkinkan Anda untuk melengkapi ruang tamu bawah tanah.

Dari sudut pandang higienis, kualitas ruang hidup seperti itu patut dipertanyakan. Terutama banyak masalah yang muncul pada ketinggian air bawah tanah atau di dataran rendah. Lebih sulit untuk memikirkan desain rumah pedesaan dengan lantai bawah tanah. Akhirnya, keputusan ini, lebih tepatnya, area real estat tambahan juga dikenakan pajak tambahan yang meningkat.

Tetapi ruang bawah tanah memungkinkan Anda untuk menyingkirkan batasan legislatif pada pembangunan rumah pedesaan di atas 2 lantai. Selain itu, ruang terpisah biasanya dialokasikan untuk ruang ketel yang sama. Dengan menempatkannya di bawah rumah, Anda dapat mengurangi biaya dan memastikan kemudahan penggunaan.

Dari kerugian tambahan, perlu disebutkan perlunya peningkatan ventilasi dan beberapa kesulitan dengan peletakan jaringan teknik. Pilihan terakhir, bagaimanapun, akan terserah konsumen itu sendiri.

Membuat alas yang indah saja tidak cukup. Pastikan juga untuk memikirkan apa lagi yang akan ditempatkan di sana. Mendapatkan ruang bawah tanah dengan langit-langit tinggi adalah ide yang sangat menarik bagi banyak orang. Tetapi selalu penting untuk dipahami bahwa semakin tinggi tembok, semakin besar pajak yang dibayarkan. Dalam beberapa kasus, menarik untuk menggabungkan ruang bawah tanah dengan teras. Kedua elemen ini membantu mendistribusikan beban lebih merata dan mengurangi risiko pergeseran tanah.

Luas totalnya biasanya 4-6 meter persegi. m. Karena itu, pada ruang hingga 100 m2, Anda juga dapat menempatkan unit sanitasi, ruang cuci, ruang ganti. Juga tradisional untuk tingkat yang lebih rendah untuk melengkapi ruang penyimpanan di mana barang-barang "setiap hari" yang tidak perlu disimpan. Tetapi solusi yang lebih modern adalah lokasi di lantai semi-bawah tanah ruangan dengan peralatan olahraga.

Namun lokasi garasi di sana secara bertahap kehilangan popularitasnya. Hal ini sebagian besar disebabkan oleh pertimbangan sanitasi dan lingkungan serta ketidaknyamanan dari sejumlah bau tertentu. Poin penting lainnya adalah Anda dapat memasuki parkir bawah tanah hanya pada sudut yang besar. Dengan awal musim dingin, pintu masuk ini menjadi dingin, tidak nyaman dan bahkan berbahaya. Peralatan tambahan dan sistem pembersihan membantu memecahkan masalah seperti itu, tetapi penggunaannya meningkatkan biaya pekerjaan.

Adapun area perumahan, penggunaan alas untuk mengakomodasi mereka menciptakan masalah serius - Anda harus memanaskan seluruh ruang di musim dingin. Namun, dalam beberapa situasi tidak ada pilihan lain. Peluang serupa muncul jika rumah dibangun di atas lereng. Kemudian pangkalan sebagian terletak di atas permukaan tanah. Pelanggaran hukum tidak dapat dilihat - sebenarnya ada lantai yang lengkap, dan tingkat iluminasi memenuhi semua persyaratan yang diperlukan.

Solusi semacam itu memungkinkan Anda untuk mengosongkan banyak ruang yang berguna di tingkat atas, di mana itu akan lebih ringan dan lebih luas. Namun, hiburan dan area serupa membutuhkan ventilasi yang optimal, seringkali pasokan air dan saluran pembuangan juga diperlukan.

Banyak perhatian harus diberikan pada kombinasi zona individu yang cermat. Lagi pula, bahkan pangkalan yang relatif kecil jarang memiliki satu fungsi. Untuk menghilangkan kesalahan, disarankan untuk beralih ke profesional. Mereka idealnya harus mengerjakan aspek teknis dan desain murni. Bagaimanapun, pertimbangan keamanan juga harus diperhitungkan.

Pemandian, sauna, kolam renang, hammam, dan area basah lainnya di ruang bawah tanah dapat mempengaruhi karakteristik ruangan. Struktur pendukung sering menderita karena kelembaban tinggi. Dan bahkan waterproofing yang dipikirkan dengan matang terkadang tidak membantu - apakah itu rusak, atau aus, atau beberapa keadaan yang tidak terduga telah muncul. Tapi bukan hanya itu. Prosedur mandi dan mandi tidak selalu aman, dan jika kondisinya tiba-tiba memburuk, akan sangat sulit untuk sampai ke tempat yang aman dan meminta bantuan. Juga tidak terlalu diinginkan untuk menempatkan kamar tamu di ruang bawah tanah.

Bahkan jika keluarga menyukainya di sana, bukan fakta bahwa "penjara bawah tanah" akan menginspirasi para tamu pada tingkat yang sama. Namun, banyak hal di sini tergantung pada kemungkinan pengaturan dan dekorasi, yaitu, pada jumlah pengeluaran yang mampu dibeli oleh pemiliknya. Gym mungkin ide yang bagus. Namun, dia akan membutuhkan ventilasi ganda, tiga kali lipat versus konvensional, dan itu tidak selalu menyelamatkan kasing. Bengkel kecil dapat ditempatkan di ruang bawah tanah, namun, untuk kasus besar, diperlukan ruangan yang lebih kokoh.

Perhatian juga harus diambil ketika mengatur dapur dan area binatu di sana. Terkadang karena ini, Anda harus melakukan banyak gerakan yang tidak perlu di antara lantai.

Apalagi jika tidak ada tempat lain yang cocok di rumah. Ide lain yang layak direkomendasikan:

• teater rumah dan/atau area tari;
• ruang biliar pribadi;
• area penyimpanan untuk produk yang tidak mudah rusak (dan saat memasang lemari es besar, produk yang mudah rusak);
• kompleks ketel.

Ini akan berguna untuk mempertimbangkan pilihan perencanaan untuk membuat keputusan yang tepat dan mencapai efisiensi maksimum dalam konstruksi.

Jenis tata letak bingkai atau rumah bata dengan alas memungkinkan Anda untuk secara praktis tidak mengubah ketinggian keseluruhan bangunan. Tetapi penyusunan proyek harus didekati secermat mungkin. Kegagalan untuk memperhitungkan bahkan seluk-beluk "kecil" mengancam dengan masalah serius. Pastikan untuk menganalisis tanah, mengatur tingkat kelembaban. Jika tingkat kelembapannya terlalu tinggi, mobil itu sendiri bisa menderita.

Penyesuaian proyek dengan kondisi daerah diperlukan. Langit-langit ruang bawah tanah modern setidaknya 2 m dari lantai. Persyaratan penting lainnya adalah ventilasi dan pembuangan berkualitas tinggi, pintu tahan api, dan sistem pemanas yang stabil. Finishing dilakukan dengan bahan tahan api dan tahan panas. Gerbang keluar dilengkapi dengan cara yang sama seperti di gedung terpisah.

Denah rumah kayu pribadi dengan ruang bawah tanah dan loteng dapat menyediakan luas total hingga 360 m2. Di area seperti itu sangat mungkin untuk menempatkan teras, unit ketel, dan ruang makan dapur. Menghadap harus terbuat dari batu alam. Contoh yang bagus dari bangunan seperti itu ditunjukkan di foto. Tersedia desain umum yang elegan dan lantai semi-bawah tanah yang nyaman.

Rumah berukuran 15x15 m ini dapat menampung ruang ketel, garasi dan dapur serta ruang makan. Struktur utama sering terbuat dari kayu. Pilihan terbaik adalah menggunakan batang lem. Namun, konstruksi bata juga tersebar luas.

Opsi yang ditunjukkan dalam foto:

• dilapisi dengan bata dua warna;
• dilengkapi dengan fondasi monolitik, pita atau beton bertulang;
• dilengkapi dengan atap bernada banyak;
• memiliki tangga kayu yang dibuat khusus;
• termasuk lantai lantai pertama dan langit-langit beton bertulang monolitik.

Rumah bawah tanah siap pakai 10x10 m cukup luas Di gedung seperti itu, Anda sudah bisa menunjukkan kebebasan bertindak. Biasanya mereka mencoba mengalokasikan ruangan tersendiri untuk setiap anggota keluarga. Opsi yang memungkinkan:

• dengan 3 kamar tidur dan ruang tamu;
• dengan beberapa ruang keluarga dan dapur "studio";
• dengan beberapa kamar tidur dan ruang tamu;
• dengan penambahan teras atau beranda.

Proyek bangunan monolitik 2 lantai dengan ruang bawah tanah dalam bentuknya yang murni jarang terjadi. Di dinding gabungan, monolit dikombinasikan dengan batu bata. Pondasi dan lantai untuk keandalan yang lebih besar terbuat dari beton bertulang monolitik. Jika tingkat bawah terbuat dari beton monolitik, Anda harus hati-hati menghitung kedalaman dan lebar dinding. Lebih baik beralih ke profesional.

Saat mendesain, mereka sering mencoba menggunakan opsi dengan tingkat basement perumahan. Dalam hal ini, perhatian maksimum harus diberikan pada insulasi bangunan. Poros lampu sederhana, bahkan dalam kombinasi dengan jendela, tidak cukup untuk insolasi yang dapat diterima.Gunakan superstruktur dengan ketinggian tetap atau variabel. Untuk lebih meningkatkan iklim mikro, kolektor surya-udara digunakan.

Foto menunjukkan salah satu opsi untuk rumah dengan tingkat basement 3 lantai. Area bata merah kecil di fasad terlihat sangat menarik. Kesan itu dilengkapi dengan balkon tempa samping. Secara umum, bangunan dirancang dengan jelas dengan harapan tampilan yang tenang dan harmonis. Membingkai tingkat bawah dengan batu alam juga cocok dengan konsep keseluruhan.

Akan lebih rasional untuk menempatkan sauna dan kolam tidak di ruang bawah tanah, tetapi di lantai pertama. Tempat untuk kamar tidur dipilih di area yang paling tenang.

Bagaimanapun, bahan batu direkomendasikan untuk lapisan luar alas. Namun, pilihan alaminya, terlepas dari daya tarik dan kepraktisannya, cukup mahal. Karena itu, Anda dapat memilih analog buatan. Terlepas dari preferensi Anda, Anda harus terlibat dalam pemilihan penampilan yang cermat. Paling sering, batu berbasis semen digunakan; jika sulit untuk memilih opsi tertentu, itu akan menjadi keputusan yang sepenuhnya dapat dibenarkan.

Ruang bawah tanah itu sendiri harus dibangun dari balok busa. Langkah pertama, seperti biasa, adalah meratakan alas dan membuat alas bedak kedap air. Panduan dan "kabel" khusus akan membantu mempertahankan garis yang ideal. Baris pertama balok untuk keandalan terbesar diperkuat dengan tulangan bengkok. Setiap jahitan harus diisi dengan hati-hati dengan mortar.

Penting untuk segera memutuskan apakah pangkalan akan dibuat dalam opsi through-through, non-through atau semi-through. Di bawah rumah yang berat, tepat untuk membangun struktur beton monolitik. Anda juga dapat memilih opsi strip (dengan fondasi strip yang mendasarinya). Anda dapat menghemat uang dengan menggunakan ruang bawah tanah prefabrikasi. Ketika sebuah rumah sedang dibangun di atas tanah yang naik-turun, dinding-dinding tingkat bawah harus dilindungi dengan kuat dari naik-turun musim dingin yang horizontal.

Dengan UGV lebih dari sol minimal 50 cm, perlu untuk menutupi kedap air dengan pelat asbes-semen atau dinding tekanan bata.

Penting: Anda harus hati-hati mempertimbangkan apakah tanah galian cocok untuk penimbunan kembali. Untuk mempermudah pekerjaan, dibutuhkan ekskavator full-circle dengan bucket kurang lebih 1 m3. Dalam proses kerja, perlu untuk mengontrol dengan hati-hati agar bagian bawah lubang tidak dibasahi; perlu untuk membuat sistem drainase dengan pemompaan air, atau melakukan dewatering konstruksi.

Tentang pro dan kontra dari rumah dengan ruang bawah tanah, lihat di bawah.