Apa itu home kit dan bagaimana memilihnya?

Bagi pria modern, daftar klasik tugas pria (menanam pohon, membesarkan seorang putra, dan membangun rumah) entah bagaimana tidak cukup, yang berarti bahwa tidak ada cara untuk menghabiskan banyak waktu untuk hal-hal wajib. Dalam situasi seperti itu, perlu untuk mempercepat setiap proses, dan teknologi modern meninggalkan peluang seperti itu untuk semua orang. Sebagai contoh, membangun rumah Anda sendiri dari kit rumah adalah peluang bagus untuk mendapatkan perumahan dengan relatif cepat dan murah. Meskipun ini masih jarang di negara kita, di beberapa negara asing teknologi telah lama mengakar dan menjadi norma - mungkin sudah saatnya kita memperhatikannya.

Untuk memulainya, mari kita cari tahu apa itu perlengkapan rumah.

Sebagai alternatif, ada "desainer" pabrik. Produksi mereka diatur di pabrik khusus sesuai dengan persyaratan proyek standar - dengan analogi dengan perancang.

Di Eropa dan Amerika Utara, desain seperti itu telah menjadi hit nyata, dan ini tidak mengejutkan, mengingat banyak keuntungannya.

• Penghematan biaya yang substansial. Pertama, proyeknya khas - konsumen tidak membayar biaya penuhnya. Kedua, kit bingkai dari pabrik biasanya tidak terlalu berat, oleh karena itu tidak memerlukan konstruksi fondasi yang lengkap. Ketiga, Anda bahkan dapat merakitnya sendiri, dan keterlibatan para profesional akan memungkinkan Anda untuk tidak menghabiskan banyak waktu berharga mereka - yang berarti bahwa di sini biayanya berkurang. Keempat, peralatan konstruksi yang serius tidak terlibat dalam perakitan.
• Kecepatan konstruksi yang mengesankan. Anda dapat merakit rumah jadi dari panel yang sudah tersedia hanya dalam beberapa bulan - dari area yang bersih dan datar hingga pesta pindah rumah. Tidak ada alternatif dalam hal kecepatan implementasi yang mendekati! Antara lain, rumah seperti itu tidak menyusut, yang berarti tidak ada waktu yang harus menunggu untuk menyelesaikan proses ini.
• Ketahanan seismik. Sebagian besar bangunan tradisional yang terbuat dari batu bata atau balok beton memiliki kerangka yang kaku dan bobot yang besar, yang berarti bahwa setiap gempa bumi atau bahkan hanya gerakan tanah penuh dengan bahaya besar bagi mereka. Bangunan panel dinding tidak memiliki sambungan yang kaku, dan bangunan kayu tanpa bingkai bahkan mampu ditekuk, sehingga rumah akan tahan terhadap bencana apa pun.
• Sifat hemat panas tinggi. Sebagian besar model melibatkan perakitan dari blok panas, dan balok termal digunakan sebagai bahan finishing dan dekoratif. Rumah seperti itu dengan sempurna menahan panas di musim dingin, dan tetap sejuk di musim panas.
• Peduli terhadap lingkungan. Kit rumah modern difokuskan pada penggunaan bahan alami murni - plastik yang sama hampir tidak ada di dalamnya. Bahkan di akhir masa pakainya, bangunan tidak akan berubah menjadi limbah berbahaya bagi lingkungan.
• Kemudahan perawatan dan penggantian jaringan teknik. Panel dari semua jenis menyarankan keberadaan kompartemen bawaan untuk komunikasi. Dinding seperti itu tidak perlu dilubangi untuk melepas atau menyembunyikan kabel dan pipa. Dalam proyek, semua ini sudah disembunyikan dengan aman, tetapi jika perlu, tidak sulit untuk mendapatkan akses komunikasi untuk menggantikannya.
• Umur layanan yang diharapkan. Untuk beberapa alasan, di masyarakat kita, masih banyak yang percaya bahwa rumah yang terbuat dari panel dinding hanya cocok untuk peran rumah taman atau rumah ganti, bersifat sementara. Sementara itu, sampel dengan kualitas terbaik dirancang untuk masa pakai 50-100 tahun, yang cukup untuk umur dua atau tiga generasi. Saat ini, teknologi saling menggantikan begitu cepat sehingga pada akhir periode operasional, pertanyaan tentang mengganti perumahan masih akan muncul.
• Berbagai pilihan. Secara umum diterima bahwa ketika memilih rumah bingkai, klien sangat dibatasi oleh sejumlah kecil proyek standar, tetapi hari ini tidak lagi demikian. Bahkan di Rusia, perusahaan yang memproduksi perlengkapan rumah telah ada selama lebih dari 10 tahun, dan selama ini mereka telah menciptakan berbagai proyek yang mengesankan. Pada saat yang sama, ada juga persaingan antara produsen di pasar, yang semakin memperluas pilihan. Pada saat yang sama, struktur rangka memungkinkan perencanaan ulang setelah perakitan, sehingga Anda tidak dibatasi oleh konfigurasi proyek asli.

Menemukan kekurangan dalam kit rumah lebih sulit, tetapi orang yang menuntut, tentu saja, akan mengatasi tugas ini.Apa pun yang dikatakan orang, dalam hal kekokohan, bangunan seperti itu benar-benar kalah dengan bangunan klasik lama yang bagus, karena rumah bata telah berdiri selama beberapa abad.

Akhirnya, rumah panel biasanya dipilih oleh orang-orang yang ingin berhemat, dan pilihan mereka sering jatuh pada proyek termurah, yang implementasinya tidak menggunakan bahan yang paling andal dan tahan lama.

Meskipun tampaknya bagi konsumen yang tidak terlatih bahwa berbagai proyek benar-benar memusingkan, pada kenyataannya mereka dapat dengan mudah diklasifikasikan ke dalam beberapa kelompok, yang masing-masing memiliki fitur utamanya sendiri. Memahaminya, akan jauh lebih mudah untuk membuang opsi-opsi yang pasti tidak cocok untuk Anda, jadi mari kita pertimbangkan kelas kit rumah yang paling menonjol.

Bangunan panel dalam tradisi terbaik Kanada terbuat dari OSB (papan untai berorientasi), atau lebih tepatnya - dengan merekatkan dua panel tersebut bersama-sama untuk meningkatkan kekakuan. Karakteristik yang terakhir penting dari sudut pandang bahwa struktur kaku memungkinkan untuk dilakukan tanpa bingkai, kecuali untuk balok mini internal formal, yang meningkatkan kekakuan yang sama.

Produksi suku cadang untuk perakitan dilakukan di pabrik, pemotongan dan pencetakannya ditangani oleh komputer. Untuk kecepatan dan kemudahan perakitan tertinggi, kunci lidah-dan-alur dibuat di setiap bagian, sehingga Anda dapat merakit bangunan hampir dengan tangan kosong.Dari panel, yang disebut SIP di Kanada, semua bagian rumah dibuat, sedangkan beban aksial pada bagian seperti itu diizinkan pada tingkat 3-4 ton per meter persegi.

Kayu jenis konifera memungkinkan Anda untuk melengkapi gambar keseluruhan, tetapi juga termasuk dalam kit tidak hanya sebagai bahan, tetapi sebagai bagian yang sudah jadi, disesuaikan dengan ukuran proyek. Seluruh set harus diperlakukan dengan impregnasi cetakan, serta penghambat api, yang mengurangi bahaya kebakaran rumah kayu. Jendela PVC praktis dapat menjadi satu-satunya bagian plastik di bangunan seperti itu, tetapi pelanggan memasangnya secara terpisah atas permintaannya sendiri, sehingga Anda juga dapat memilih bingkai kayu.

Tidak seperti Kanada, yang diselesaikan relatif baru-baru ini dan terutama oleh orang-orang yang tidak tahu di mana mereka akan berada besok, Finlandia telah menetap untuk waktu yang lama. Penduduk setempat juga berusaha untuk menghabiskan sedikit usaha untuk pembangunan tempat tinggal, tetapi mereka juga mengerti bahwa mereka pasti tidak akan pergi menjelajahi wilayah baru dalam beberapa dekade mendatang - yang berarti bahwa mereka harus menggunakan kemungkinan maksimum dari bahan yang terlibat dan tentu saja tidak menghemat kualitas. Di samping itu, juga merupakan kebiasaan untuk lebih memperhatikan sisi estetika masalah di sini, karena di sebuah bangunan yang didirikan dari perlengkapan rumah, mereka pada awalnya akan hidup bahagia selamanya.. Untuk alasan ini, bahkan proyek desain ala rumah setengah kayu tidak dikecualikan di sini.

Pada saat yang sama, OSB yang sama digunakan untuk konstruksi, namun, insulasinya adalah basal, yang dibedakan berdasarkan asal alami, daya tahan, sifat tidak mudah terbakar dan kedap suara. Di dalam papan juga terdapat membran penghalang uap dan papan internal yang terbuat dari gipsum dan serutan kayu.Rak bingkai papan dan kelongsong luar dengan balok ujung melengkapi gambar.

Seperti dalam kasus "saudara" Kanada, proyek tipe Finlandia membutuhkan impregnasi semua bagian dengan senyawa antiseptik dan pemadam kebakaran. Perbedaan mendasar antara "Kanada" dan "Finlandia" adalah bahwa proyek Finlandia tidak menggunakan lem untuk menghubungkan apa pun - sebagai gantinya, staples atau paku digunakan.

Kelas terpisah dari perlengkapan rumah dianggap sebagai yang ditandai sebagai dimaksudkan untuk dirakit sendiri oleh klien. Anda dapat merakit rumah dengan tangan Anda sendiri dari kit rumah apa pun, bahkan tidak ditunjuk sebagai yang dirakit sendiri, tetapi dengan syarat tidak ada panel yang terlalu besar dan berat dalam struktur.

Seperti halnya perakitan bangunan oleh pabrikan, kit perakitan mandiri melibatkan penyediaan satu set suku cadang yang lengkap, tetapi sekarang dengan instruksi terperinci tentang apa yang harus dihubungkan ke apa dan bagaimana. Pada saat yang sama, pelanggan juga dapat memesan suku cadang untuk memodifikasi proyek atas permintaannya sendiri.. Tetapi penyelesaian interior dan eksterior, serta atap, tidak lagi termasuk dalam kit rakitan sendiri - mereka harus dipilih dan dibeli secara terpisah, sesuai kebijaksanaan Anda.

Bagi sebagian orang, ini merupakan nilai tambah, memungkinkan Anda menemukan bahan yang tepat lebih murah atau membuat rumah Anda lebih orisinal, tetapi bersiaplah karena ini akan memperumit tugas. Jika kita berbicara tentang keuntungan dari pilihan ini, maka perakitan sendiri memungkinkan Anda untuk menghemat lebih banyak - bekerja sendiri, Anda tidak lagi membayar upah kepada pembangun. Namun, tidak ada keraguan bahwa akan lebih sulit bagi satu orang, dan bahkan tanpa pengalaman, untuk merakit seluruh rumah, dan seluruh proses akan sedikit meregang.

Baru-baru ini, ada begitu banyak produsen perlengkapan rumah, bahkan yang domestik, sehingga tidak mungkin untuk membuat peringkat yang memadai untuk mereka. Pernyataan ini semakin relevan karena dalam kebanyakan kasus adalah masuk akal untuk memilih pemasok terdekat - ini memungkinkan Anda untuk menghemat pengiriman suku cadang ke situs secara signifikan.

Misalnya, di Yaroslavl, Les Kompaniya LLC bergerak dalam produksi perlengkapan rumah kayu, di Ufa - perusahaan Rumah Kayu. Di Krasnodar - Kuban Stroy Dom LLC. Di St. Petersburg, StroyGarant dianggap sebagai pemimpin industri, dan di Moskow dan Wilayah Moskow, layanan disediakan oleh perusahaan konstruksi Rumah Individu dan pabrik Tamak.

Pilihan proyek bangunan bukanlah tugas yang layak hanya berfokus pada sisi estetika masalah. Bahkan jika Anda memilih rumah ganti untuk tempat tinggal musim panas, Anda mungkin ingin itu bertahan lama dan sepenuhnya membenarkan investasi.

Jika demikian, perlu untuk memastikan bahwa proyek tersebut memenuhi sejumlah kriteria.

• Fitur iklim. Di daerah yang sangat dingin, insulasi termal diperkirakan dibutuhkan dalam jumlah besar, sementara di selatan adalah bijaksana untuk tidak membayar lebih untuk sesuatu yang hanya relatif dibutuhkan.
• Probabilitas gempa bumi di wilayah tersebut. Itu secara langsung tergantung pada apakah Anda membutuhkan bingkai yang lebih kaku atau tidak. Jawaban atas pertanyaan terakhir sangat tergantung pada karakteristik tanah di daerah yang akan dibangun, dan jenis pondasi apa yang akan digunakan.
• Seberapa dalam air tanah?. Jika mereka terletak dekat dengan permukaan, ini sangat membatasi kemungkinan. Jika tidak, Anda dapat menghemat waterproofing, mengetahui bahwa Anda pasti tidak akan kebanjiran, atau membeli ruang bawah tanah.
• Kepatuhan dengan keinginan estetika pelanggan. Pemiliknya tidak boleh malu dengan rumahnya, jadi tidak ada yang membatalkan persyaratan kecantikan juga.
• keterampilan membangun sendiri. Jika pekerjaan manual tidak asing bagi pemiliknya, ia dapat menghemat pekerja sewaan dengan memperhatikan kit perakitan sendiri. Jika tidak ada keterampilan, waktu, atau bahkan keinginan dasar yang diperlukan untuk ini, masuk akal untuk segera mengecualikan proyek-proyek tersebut dari daftar yang sedang dipertimbangkan.
• Peluang keuangan. Domokomplekt sering dilihat sebagai peluang untuk memperoleh perumahan mereka sendiri dengan biaya yang relatif sedikit. Sebenarnya, ada proyek dengan tingkat biaya yang sama sekali berbeda, dan untuk menghilangkan proyek yang tidak sesuai, konsumen harus memutuskan terlebih dahulu berapa perkiraan jumlah yang ia harapkan.

Menurut kriteria terakhir, ada klasifikasi terpisah yang menunjukkan bagaimana biaya proyek mempengaruhi perakitan kit perakitan. Ada empat kelas kit rumah.

• Anggaran yang rendah - hingga 4 ribu rubel per "persegi". Kit berisi bagian-bagian yang diperlukan untuk merakit bingkai telanjang, tetapi insulasi dan finishing tidak disertakan di sini.
• Ekonomi - 4-7 ribu rubel per m2. Untuk uang ini, Anda sudah bisa memasang bingkai dengan pemanas, tetapi masih belum ada kelongsong.
• Standar - 7-12 ribu rubel per meter persegi. Yang Anda inginkan adalah semua yang Anda butuhkan untuk merakit bingkai, serta bahan yang dihadapi.
• Rangkaian - lebih dari 13 ribu rubel per meter. Peningkatan kualitas semua bahan dijamin, bahkan komunikasi teknik termasuk dalam set.

Domokomplekt bisa dipesan dan pada proyek individu, tetapi biayanya sekitar seperempat lebih banyak.

Secara terpisah, Anda dapat memesan konsultan perakitan untuk mengunjungi situs - layanannya akan dikenakan biaya 5% dari biaya proyek.

Langkah pertama adalah menentukan fondasi optimal untuk situs dan proyek Anda. Dalam semua kasus, dipilih yang ringan - selotip dengan ceruk, tumpukan, atau kolom kecil. Lebih baik mempercayakan pilihan yang tepat dari jenis fondasi yang tepat kepada spesialis, atau setidaknya tanyakan apa yang dipilih tetangga Anda. Dalam beberapa proyek, jenis pondasi yang diperlukan dapat ditunjukkan, termasuk persyaratan yang jelas untuk itu - sangat penting untuk mematuhi tip tersebut. Waterproofing, menjaga dinding masa depan horizontal dan paralel adalah tugas yang jelas dari assembler.

Setelah menerima kit rumah, penting untuk menyimpannya dengan benar - sehingga ada akses gratis ke bagian-bagian yang diperlukan. Fragmen diletakkan di tempat yang rata, dimungkinkan di atas satu sama lain, tetapi selalu melalui spacer. Kasau disimpan hanya dalam posisi vertikal. Sebenarnya pemasangan dimulai dengan meletakkan lantai. Panel dihubungkan dengan sambungan lidah-dan-alur dengan busa, dan jika tidak ada alur, dengan sekrup sadap sendiri. Setelah memeriksa keakuratan markup, trim bawah dirakit, diperbaiki dengan jangkar, dan panel dinding dipasang dari sudut - pertama yang luar, dan hanya setelah perakitan dinding luar mereka pindah ke partisi internal.

Jika ada lantai dua, pelat langit-langit dipasang pada balok yang sesuai, setelah itu lantai berikutnya dirakit dan dilanjutkan ke perakitan rangka atap. Jendela dan pintu dipasang setelah perakitan bingkai selesai, atap direkrut bahkan lebih lambat. Langkah terakhir adalah dekorasi eksterior dan interior, setelah itu Anda dapat pindah ke gedung tanpa menunggu penyusutan - itu tidak ada di kit rumah.

Lihat video untuk ikhtisar kit rumah.