Bingkai rumah dan panel SIP: desain mana yang lebih baik?

Pertanyaan utama yang dihadapi setiap orang yang memutuskan untuk membangun rumah mereka sendiri adalah seperti apa nantinya. Pertama-tama, rumah harus nyaman dan hangat. Baru-baru ini, ada peningkatan yang jelas dalam permintaan untuk rumah bingkai dan yang dibangun dari panel SIP. Ini adalah dua teknologi konstruksi yang sangat berbeda. Sebaiknya pelajari dengan cermat semua nuansa masing-masing sebelum Anda mulai membangun rumah impian Anda.

Ada nama lain untuk rumah seperti itu - bingkai-bingkai. Teknologi konstruksi ini dikembangkan di Kanada dan sudah termasuk dalam kategori klasik. Langkah pertama dalam konstruksi adalah menuangkan fondasi. Paling sering, teknologi ini menggunakan fondasi kolom, karena sangat ideal untuk rumah bingkai. Begitu fondasinya siap, pembangunan kerangka hunian masa depan langsung dimulai.

Di jantung bingkai, batang dengan ketebalan berbeda digunakan, tergantung pada tempat beban yang diharapkan. Setelah pemasangan bingkai, itu harus dipasang di atas fondasi, dilapisi dengan bahan dan insulasi yang dipilih untuk konstruksi.

Panel SIP (panel sandwich) - ini adalah dua papan untai berorientasi, di antaranya lapisan insulasi (plastik busa, polistiren yang diperluas) diletakkan. Sebuah rumah yang terbuat dari panel SIP sedang dibangun berdasarkan teknologi bingkai-panel (frame-panel). Contoh klasik membangun rumah dari panel SIP adalah perakitan konstruktor. Ini benar-benar dirakit dari panel dengan menghubungkannya bersama-sama sesuai dengan prinsip alur duri. Fondasi pada bangunan seperti itu sebagian besar adalah pita.

Jika kita mempertimbangkan perbandingan, maka perbedaan utama antara rumah yang terbuat dari panel SIP lebih murah dan ini adalah keunggulan utama mereka. Jika Anda membandingkan ulasan, Anda dapat melihat bahwa materi ini memiliki lebih banyak yang positif.

Konstruksi bangunan apa pun dimulai dengan menuangkan fondasi. Ini adalah dasar rumah, jadi bahannya harus berkualitas tinggi dan tahan lama. Secara tradisional, bahan-bahan berikut diperlukan untuk fondasi:

• blok pondasi;
• batu pecah atau kerikil;
• semen;
• perlengkapan bangunan;
• kawat rajut;
• pasir.

Jika daerah yang direncanakan pembangunannya berawa atau air tanah di atas rata-rata, maka pondasi untuk rumah rangka harus dibuat di atas tiang pancang. Dalam kasus yang jarang terjadi, ketika tanah di lokasi kerja sangat tidak stabil, pelat beton bertulang ditempatkan di dasar pondasi. Jika diinginkan, lantai basement dapat ditempatkan di dasar rumah. Dalam hal ini, bahan tambahan akan diperlukan. Seperti waterproofing, misalnya.

Bingkai bisa dari kayu, logam atau beton bertulang. Untuk bingkai kayu digunakan:

• papan;
• kayu padat;
• kayu yang direkatkan;
• kayu I-beam (kayu + OSB + kayu).

Bingkai logam dibangun dari profil logam. Di sini profilnya sendiri bisa berbeda:

• galvanis;
• berwarna.

Rangka beton bertulang (monolitik) adalah yang terkuat, tetapi juga yang paling memakan waktu dan mahal. Untuk konstruksinya Anda perlu:

• perlengkapan besi;
• konkret.

Untuk konstruksi dinding dengan teknologi bingkai-bingkai, peletakan tambahan insulasi termal, perlindungan angin, pelapis dinding dengan papan serat dan pelapis eksterior diperlukan.

Saat membangun rumah dari panel SIP, tidak perlu banyak bahan bangunan. Panel SIP diproduksi di pabrik. Sudah di panel itu sendiri, baik isolator panas dan selubung diletakkan. Bahan maksimum yang dibutuhkan untuk membangun rumah dari panel SIP jatuh pada penuangan fondasi.

Jika kita berbicara tentang waktu pembangunan rumah bingkai dan rumah dari panel SIP, maka yang terakhir menang di sini. Pembuatan rangka dan selubung selanjutnya membutuhkan proses yang cukup lama, yaitu 5 minggu atau lebih lama dibandingkan dengan konstruksi panel SIP minimal dua minggu. Pondasi sering mempengaruhi kecepatan konstruksi, yang dapat dibuat untuk rumah dari panel SIP hanya dalam beberapa hari.

Jika selama pembangunan rumah bingkai Anda tidak dapat melakukannya tanpa segala macam pemasangan, pemangkasan dan perataan kayu, maka struktur apa pun yang terbuat dari panel SIP dapat dipesan di pabrik secara harfiah sesuai dengan dimensi yang diperlukan. Setelah panel siap, cukup dengan membawanya ke lokasi konstruksi dan merakitnya. Dengan semua mesin dan peralatan yang diperlukan, ini adalah proses yang cukup cepat.

Harga adalah argumen penting yang dapat menentukan skala baik dalam mendukung konstruksi dan mendukung meninggalkannya. Harga rumah secara langsung tergantung pada bahan dari mana ia akan dibangun.

Struktur yang terbuat dari profil logam pasti akan lebih mahal. Bedanya dengan kusen kayu bisa sampai 30%. Plus untuk harga rumah bingkai adalah penggunaan bahan tambahan untuk pelapis rumah, isolasi dan dinding.

Selain biaya bahan, total biaya membangun rumah bingkai harus mencakup biaya layanan berbagai jenis spesialis, yang tanpanya hampir tidak mungkin dilakukan. Konstruksi rumah yang tahan lama menggunakan teknologi rangka-rangka memerlukan kepatuhan terhadap banyak nuansa teknis yang mungkin tidak dikenal oleh pembangun biasa.

Rumah bingkai membutuhkan lapisan sekunder yang cukup mahal. Ini adalah film termal, supermembran, bahan pelindung. Konstruksi dari panel SIP praktis tidak memerlukan bahan tambahan, kecuali yang sudah diletakkan di dasar panel itu sendiri. Dengan demikian, ini membuat harga rumah seperti itu lebih menarik.

Namun, uang yang dapat dihemat untuk pembelian bahan akan digunakan untuk upah pembangun yang disewa. Tidak mungkin mendirikan bangunan dari panel SIP sendiri, tanpa bantuan peralatan dan tim pekerja.

Hal lain yang mempengaruhi harga adalah pengangkutan panel SIP. Dalam kasus rumah rangka, semua pekerjaan dilakukan langsung di lokasi konstruksi itu sendiri. Panel SIP harus dikirim dari tempat produksinya ke lokasi konstruksi. Mengingat berat dan jumlah panel yang cukup besar, diperlukan peralatan khusus untuk transportasi, yang biayanya harus ditambahkan ke total biaya konstruksi.

Berbicara tentang indikator ini, Anda harus mengandalkan dua faktor: masa pakai dan kemampuan bangunan masa depan untuk menahan beban mekanis. Di rumah bingkai, beban utama jatuh pada balok lantai. Sampai pohon itu sendiri membusuk, seluruh fondasi bangunan akan memiliki kekuatan dan daya tahan yang cukup. Di sini peran utama dimainkan oleh pilihan kayu untuk bingkai.

Panel SIP, meskipun dipasang tanpa bingkai apa pun, dihubungkan dengan kuat oleh alur. Panel itu sendiri, ketika diuji oleh truk yang melewati panel, menunjukkan kekuatan yang sangat baik.

Perkiraan papan partikel, yang merupakan dasar dari setiap panel SIP, tidak mampu menanggung kerusakan mekanis sekecil apa pun dengan sendirinya. Namun, ketika dua pelat diperkuat dengan "lapisan" bahan khusus, panel tersebut mampu menahan beban vertikal 10 ton per 1 meter linier. Dengan beban horizontal, ini sekitar satu ton per 1 meter persegi.

Masa pakai rumah bingkai adalah 25 tahun, setelah itu mungkin perlu mengganti rak bingkai utama. Sekali lagi, dengan pilihan kayu berkualitas yang tepat dan memperhatikan teknik bangunan, struktur seperti itu dapat beroperasi lebih lama. Menurut standar resmi, masa pakai rumah bingkai adalah 75 tahun.

Masa pakai panel SIP tergantung pada bahan pembuatannya. Jadi, panel yang menggunakan polystyrene akan bertahan 40 tahun, dan pelat magnesit dapat memperpanjang periode ini hingga 100 tahun.

Desain dan tata letak rumah bingkai bisa apa saja. Poin penting lainnya: dapat dibangun kembali kapan saja.Untuk melakukan ini, Anda hanya perlu melepas casing untuk mengganti beberapa bagian di dalamnya. Bingkai dalam hal ini akan tetap utuh.

Apa yang tidak bisa dikatakan tentang rumah yang terbuat dari panel SIP, yang tidak dapat dibangun kembali tanpa membongkarnya ke tanah. Maka kita tidak akan lagi berbicara tentang pembangunan kembali, tetapi tentang pembangunan perumahan baru yang lengkap. Selain itu, karena semua panel untuk rumah masa depan dibuat terlebih dahulu, tidak banyak pilihan untuk merencanakan rumah dari panel SIP.

Bagi mereka yang peduli dengan keramahan lingkungan perumahan mereka, pilihan rumah bingkai lebih disukai. Panel SIP mengandung komponen kimia berupa "lapisan" di antara pelat. Dari jenis pengisi panel, bahaya kesehatannya dapat bervariasi. Rumah yang terbuat dari panel SIP tidak dapat bersaing dalam hal ramah lingkungan dengan bangunan yang terbuat dari kayu murni.

Rumah yang terbuat dari panel SIP sering disebut "termos" karena fitur mereka dalam hal penyimpanan panas. Mereka memiliki kemampuan luar biasa untuk tetap hangat di dalam, tetapi pada saat yang sama mereka praktis tidak membiarkan udara masuk. Rumah seperti itu membutuhkan pemasangan sistem ventilasi yang baik.

Rumah bingkai apa pun dapat dibuat hampir ideal dalam hal penyimpanan panas. Cukup menghabiskan waktu dan uang untuk lapisan tambahan berkualitas tinggi dengan bahan isolasi panas.

Baik rumah bingkai maupun rumah yang terbuat dari panel SIP tidak memiliki insulasi suara yang baik. Ini adalah masalah umum untuk bangunan jenis ini.

Untuk informasi cara membangun rumah dari panel SIP dengan benar, lihat video berikut.