Bagaimana cara membongkar fondasi?

Jika rumah terlalu bobrok, atau bangunan baru perlu didirikan di lokasi bangunan lama, maka strukturnya harus dibongkar seluruhnya. Selain itu, perlu untuk menghapus tidak hanya dinding dan atap, tetapi juga fondasinya. Pekerjaan semacam itu memerlukan perhatian khusus, karena sifatnya khusus. Tidak selalu mungkin untuk membongkar fondasi dengan tangan Anda sendiri tanpa menggunakan alat dan peralatan khusus. Selain itu, untuk pekerjaan seperti itu perlu menyiapkan dokumentasi teknis yang disetujui oleh para profesional. Mari kita pertimbangkan fitur prosedur ini secara lebih rinci.

Setelah bangunan sudah dibongkar, jangan terburu-buru untuk segera mulai membongkar pondasi beton. Pertama, Anda perlu memutuskan metode pembongkaran, menghubungkan biaya, mengklarifikasi peralatan apa dan dalam jumlah apa yang dibutuhkan. Dan penting juga untuk mengurus pemindahan semua puing dan limbah konstruksi terlebih dahulu, untuk membiasakan diri dengan aturan keselamatan secara rinci. Dan sudah berdasarkan semua informasi yang disiapkan, buatlah rencana kerja yang terperinci. Hanya setelah itu Anda dapat mulai membongkar.

Sampai saat ini, beberapa teknologi untuk membongkar fondasi diketahui.

Untuk mengetahui mana yang tepat untuk kasus Anda, Anda perlu mempertimbangkan beberapa parameter:

• tingkat kedalaman di mana dasar bangunan berada;

• jenis dan konfigurasi pondasi (pita, tiang pancang);

• kehadiran penguatan;

• keadaan massa beton;

• jenis dan karakteristik tanah;

• ketersediaan air tanah;

• tingkat aksesibilitas objek;

• jenis bahan - beton, batu bata, tetapi;

• keterpencilan bangunan tetangga dan sebagainya.

Metode pembongkaran dasar beton yang paling umum dan jelas adalah metode manual dan mekanis. Banyak orang berpikir bahwa pembongkaran pondasi secara manual adalah pilihan terbaik dan termudah, karena hanya membutuhkan kekuatan dan waktu Anda sendiri untuk menerapkannya. Namun, metode ini sangat panjang, dan jauh dari selalu memungkinkan untuk menggunakannya. Penting untuk mempertimbangkan tidak hanya total biaya pekerjaan, tetapi juga biaya energi dan rasionalitas waktu yang dihabiskan. Pada saat yang sama, juga harus dipahami bahwa teknologi pembongkaran yang sama tidak cocok untuk setiap lokasi. Jadi, untuk pondok musim panas, yang terletak di daerah terpencil, jenis pekerjaan yang berbeda dari metode pembongkaran fondasi di area perumahan besar akan optimal.

Mari kita pertimbangkan kedua opsi secara lebih rinci.

Ini adalah cara kerja yang paling sederhana dan paling kasar. Akan cukup adil untuk menyebutnya "kuno" dan paling non-teknologi. Itu tidak memerlukan hampir semua pengeluaran keuangan, itulah sebabnya pemrosesan manual masih menarik beberapa pemilik rumah. Namun, sejumlah besar waktu dan usaha yang harus dikeluarkan untuk membongkar tidak sepadan dengan penghematan biaya.Dan jika Anda dapat menghancurkan fondasi batu bata atau puing dengan tangan Anda sendiri, maka itu tidak akan berfungsi sama sekali untuk fondasi beton monolitik. Apalagi jika rangkanya dibuat dengan penambahan tulangan. Hal yang sama berlaku untuk fondasi strip.

Jika Anda masih memutuskan untuk membongkar fondasi secara manual, maka persenjatai diri Anda dengan kapak dan palu godam. Dan juga melibatkan semua teman dan kerabat dalam pekerjaan, atau lebih tepatnya, menyewa tim pekerja. Lagi pula, Anda tidak bisa melakukannya sendiri.

Jauh lebih sering, pembongkaran fondasi dilakukan secara tepat dengan melibatkan peralatan khusus. Dengan bantuan itu, akan mungkin untuk menghancurkan beton bertulang yang kuat, beton puing dan pondasi tiang pancang.

Untuk melakukan pekerjaan, Anda memerlukan peralatan berikut:

• palu hidrolik;

• palu;

• perforator;

• hidroklin;

• pemotong berlian;

• gunting hidrolik dan sejenisnya.

Tetapi juga untuk penerapan metode mekanis, ekskavator dengan palu hidrolik, derek, dan sebagainya kadang-kadang terlibat. Ini terutama berlaku untuk kasus di mana dasar beton memiliki area yang luas atau terletak jauh di bawah tanah. Derek digunakan saat memasang alas dari blok FBS, oleh karena itu perlu merendam elemen penyusun untuk digunakan kembali. Palu hidrolik paling sering digunakan untuk menghancurkan fondasi beton monolitik. Alat ini menemukan berat dan mengikat pada ekskavator. Dengan bantuan peralatan seperti itulah penyangga jembatan dibongkar. Perlu dicatat bahwa biaya pekerjaan dengan keterlibatan peralatan khusus cukup tinggi. Namun, efisiensi dan kecepatan metode ini berada pada level tertinggi.

Selain kelebihan pembongkaran pangkalan secara mekanis, teknik ini memiliki kelemahan yang signifikan. Jadi, alat dan peralatan khusus menghasilkan banyak kebisingan. Ini berarti bahwa izin untuk melakukan pekerjaan tersebut tidak dapat diperoleh. Hal ini terutama berlaku dalam kasus di mana bangunan tersebut terletak di sebelah sekolah, taman kanak-kanak, rumah sakit atau lembaga publik serupa lainnya. Selain itu, bekerja dengan teknologi membutuhkan perhatian dan kehati-hatian yang tinggi. Penting untuk berhati-hati menjaga keamanan. Anda tidak dapat mendekati peralatan, karena pecahan material dapat tersebar dalam jarak yang jauh dan membahayakan orang lain.

Karena dua metode kerja pertama jauh dari selalu memungkinkan untuk diterapkan, para profesional telah mengembangkan opsi alternatif.

Mari kita daftar beberapa dari mereka.

1. Ledakan. Keuntungan utama dari metode ini adalah kecepatan - beton atau material lain hancur seketika. Namun, ledakan itu menimbulkan banyak kebisingan. Ini berarti bahwa itu juga tidak cocok untuk semua area. Tetapi juga metode ini tidak selalu aman, karena pecahan beton dapat menyebar dalam jarak yang jauh dan menyebabkan kerusakan pada struktur di sekitarnya. Selain itu, biaya layanan semacam itu cukup tinggi.
2. Zat korosif. Jika tidak ada metode pembongkaran yang sesuai untuk Anda, Anda dapat menggunakan metode lain yang sederhana namun efektif. Pertama, Anda perlu mengebor lubang di permukaan alas, lalu tuangkan larutan khusus yang menghancurkan bahan. Ini akan memakan banyak waktu untuk menyelesaikan proses seperti itu - dari 8 hingga 50 jam. Namun, tidak ada batasan dalam penggunaannya. Dan bahkan taman kanak-kanak atau rumah sakit terdekat tidak akan mencegah Anda untuk membongkar yayasan.
3. USG. Penghancuran material dilakukan karena gelombang ultrasonik yang kuat, yang diarahkan ke rongga yang disiapkan. Pangkalan menghancurkan balok dengan ukuran yang dibutuhkan. Ini adalah cara yang sangat nyaman dan efektif, tetapi harga pekerjaan semacam itu cukup tinggi.

Untuk menghitung perkiraan jumlah biaya pembongkaran pondasi, beberapa faktor harus diperhitungkan:

• fitur dari metode yang dipilih,

• tingkat kerumitan pekerjaan,

• jumlah dan kualifikasi pegawai,

• kecepatan pembersihan situs,

• penyusutan mekanisme dan alat,

• biaya jasa pembuangan limbah konstruksi,

• ukuran dasar beton (atau lainnya).

Biaya pasti pekerjaan dapat dihitung hanya setelah inspeksi lengkap situs dan analisisnya oleh spesialis. Tetapi juga item pengeluaran yang cukup besar adalah penyewaan dan pengiriman peralatan khusus, jika metode pembongkaran yang Anda pilih melibatkan penggunaannya.

Untuk informasi cara membongkar pondasi lama menggunakan hidroklin lihat video berikut.