Teknologi konstruksi ruang bawah tanah

Dalam beberapa kasus, pemilik rumah tidak memiliki cukup tempat yang terletak di permukaan. Masalah ini tampaknya diselesaikan secara sederhana - dengan mengatur ruang bawah tanah. Tetapi penting untuk mempertimbangkan bahwa setiap kasus seperti itu membutuhkan modifikasi fondasi rumah.

Pondasi dengan ruang bawah tanah pasti lebih mahal dan lebih rumit daripada pasangan sederhana. Volume pekerjaan tanah meningkat, konsumsi bahan struktural meningkat. Perhatian lebih perlu diberikan untuk mencegah intrusi air dan kondensasi. Sekadar informasi: fondasi yang dirancang untuk ruang bawah tanah, terlepas dari sifat tanah dan tingkat keparahan bangunan, dibuat dalam.

Sebelum Anda membuat ruang bawah tanah di rumah, Anda perlu mengetahui jenis fondasi di bawahnya. Paling sering, alasnya dibuat pita. Pilihan terakhir dibuat setelah mempelajari sifat mekanik dan naik turunnya tanah.

Penggunaan blok yang sudah jadi secara radikal menghemat waktu dan memungkinkan Anda untuk tidak takut dengan pekerjaan berkualitas rendah. Pita monolitik harus dibentuk dengan bekisting, dan beton harus dituangkan ke dalamnya secara ketat pada satu waktu.

Bagaimanapun, kebutuhan mortar dan bahan lainnya ditentukan menggunakan perhitungan khusus. Pastikan untuk menandai lokasi konstruksi untuk menghindari masalah. Lubang di bawah selotip dibuat sehalus mungkin, dan lapisan puing-puing dan pasir diletakkan di bawah, yang harus ditabrak secara menyeluruh. Untuk bekisting, diperbolehkan menggunakan papan kayu tahan lama dengan ketebalan minimal 25 mm. Merupakan kebiasaan untuk memperkuat pita dengan batang logam dengan penampang 1,2-1,6 cm.

Harus dihindari bahwa elemen bingkai melampaui fondasi. Dan idealnya, ujungnya harus diperdalam sekitar 30 mm. Perhatian khusus diberikan untuk memperkuat sudut dan titik terendah. Tape waterproofing dibuat dengan bitumen, bahan atap atau bahan yang lebih modern. Pondasi strip bahkan dapat digunakan untuk mendapatkan ruang bawah tanah dengan ruang bawah tanah.

Solusi ini memungkinkan Anda untuk menghemat makanan dan barang-barang yang mudah rusak lainnya, terlepas dari ketersediaan listrik, di musim apa pun sepanjang tahun. Bahkan jika lemari es rusak, ruang bawah tanah dapat membantu. Selain itu, hanya alas pita yang paling cocok untuk tujuan ini. Jika fondasi dibuat menggunakan teknologi pelat, Anda harus benar-benar meninggalkan ruang bawah tanah, atau melengkapinya di luar rumah utama.

Ruang bawah tanah sederhana (tanpa ruang bawah tanah) juga dapat dibangun di atas lempengan monolitik. Praktek ini paling cocok untuk tanah yang rumit, yaitu:

• naik-turun;
• penurunan;
• kompresibel aktif, dan sebagainya.

Skema pelat klasik membutuhkan penurunan fondasi lebih dalam daripada tanah yang membeku. Dalam versi mengambang, pengikatan dilakukan 0,6-0,8 m di bawah tanah, terlepas dari pembekuan. Lubang harus digali 2 m lebih dari pelat yang diusulkan ke segala arah. Dengan memesan tempat ini akan jauh lebih mudah untuk melakukan pekerjaan pondasi. Bagian bawah lubang harus dipadatkan dengan hati-hati.

Setelah tertidur bantal, mereka mulai membentuk pijakan, yaitu screed setebal 4 cm, beton yang sebenarnya dilakukan menggunakan beton pasir M300. Batu yang dihancurkan perlu disiram dalam beberapa bagian dari larutan ini, dan tidak semuanya sekaligus, ini adalah satu-satunya cara untuk mendapatkan semacam "kerak". Saat screed awal terbentuk, Anda sudah bisa melakukan waterproofing. Untuk itu, bahan gulungan berbasis aspal terutama digunakan.

Alternatif untuk solusi yang dijelaskan adalah pembangunan fondasi untuk ruang bawah tanah dari blok FBS. Desain ini memiliki tiga keunggulan:

• meningkatkan area rumah yang dapat digunakan;
• membuat bangunan lebih stabil;
• meningkatkan efisiensi energi, karena dinding ruang bawah tanah terisolasi.

Blok pondasi bervariasi dan menyesuaikan dengan dimensi bangunan. Tetapi menurut para ahli, paling nyaman menggunakan produk terbesar, dan yang lainnya paling baik digunakan sebagai bagian tambahan. Faktanya adalah bahwa tidak ada perhitungan dan persiapan yang matang yang dapat menghindari terjadinya rongga dan kekurangan panjang. FBS benar-benar aman untuk kesehatan manusia dan lingkungan. Bahan ini tidak akan mengakumulasi fokus jamur dan tidak akan terpengaruh oleh koloni mikroba.

Adapun kerugian FBS, perlu diingat harganya yang tinggi. Namun, karena kurangnya kelengkapan, biaya konstruksi untuk 1 meter kubik. m masih lebih kecil dibandingkan saat menggunakan pelat monolitik. Lebih serius adalah kenyataan bahwa sambungan tidak dapat disegel 100%. Opsi pondasi massal mentolerir kontak dengan air tanah dan tanah jenuh air jauh lebih baik. Penting juga untuk diingat bahwa FBS berat, pekerjaan normal dengan mereka tanpa bantuan derek truk dan pemasang terlatih tidak mungkin.

Dalam beberapa kasus, ruang bawah tanah ditempatkan di ceruk di bawah dasar fondasi. Ini dilakukan jika ruang bawah tanah pada awalnya tidak dilengkapi, tetapi kemudian menjadi perlu. Ini hanya dapat dilakukan dengan menggunakan kaset atau tumpukan. Sangat tidak dapat diterima untuk masuk jauh di bawah piring. Ini bahkan bisa berakhir dengan kehancuran seluruh rumah atau struktur lainnya.

Sangat sulit untuk menyiapkan ceruk untuk ruang bawah tanah di bawah fondasi. Penting untuk mengambil sejumlah besar tanah dan memperkuat solnya. Selain itu, Anda perlu membuat timbunan pasir untuk lantai masa depan, menuangkan beton di sana, menyelesaikan dinding, meregangkan kabel dan memasang peralatan listrik. Menurut statistik, membangun ruang bawah tanah di rumah yang sudah beroperasi akan menghabiskan biaya dua kali lipat dari membangunnya pada saat yang sama sebagai tempat tinggal (dan ini masih perkiraan minimum).

Penandaan untuk ruang bawah tanah masa depan dilakukan, disesuaikan dengan ketebalan dinding luar. Sebagian besar ruang bawah tanah dibuat dalam format 2x3x2 m - dimensi yang lebih serius tidak selalu diperlukan.Anda perlu membongkar screed sesuai dengan markup, dan baru kemudian melakukan pekerjaan tanah. Dinding harus ditutup dengan pelapis kedap air dua lapis berdasarkan bahan yang digulung.

Dalam praktik konstruksi nyata, alih-alih fondasi pita, pelat atau tiang yang bersih, fondasi gabungan sering ditemukan. Ada berbagai skema untuk melakukannya:

• letakkan struktur balok di atas bantal monolitik;
• alih-alih panggangan, ikat tumpukan dengan selotip yang ditempatkan tinggi;
• letakkan batu bata atau balok di antara pilar;
• untuk membuat penyangga pelat pada tiang (bukan lantai berpasir biasa).

Pembentukan lapisan beton bertulang monolitik di sepanjang perimeter fondasi, terbuat dari bagian-bagian kecil, memungkinkan untuk menjamin keandalan struktur dan menggabungkan berbagai bagiannya. Kombinasi pita dan tiang memungkinkan untuk memperkuat dukungan alas pita. Untuk tanah yang lemah atau untuk tanah yang cenderung naik-turun, opsi ini dianggap yang terbaik. Pada akhirnya, bahkan mungkin untuk membangun rumah yang berat di lokasi dengan pergerakan tanah yang cepat secara horizontal. Beban yang dihasilkan akan merata, termasuk pada kasus-kasus sulit seperti membangun di lereng.

Upaya untuk mengumpulkan informasi sendiri kemungkinan tidak akan membuat keputusan yang tepat. Dan dalam kasus terbaik, maka itu akan menjadi penundaan yang tidak perlu dalam konstruksi, penggalian berlebihan, dan biaya tambahan lainnya.Kesalahan perhitungan individu dapat sepenuhnya mengurangi umur rumah dan bahkan menyebabkan kehancuran dini. Jika karakteristik blok gabungan tidak digabungkan, retakan terkadang muncul di antara mereka.

Pondasi kolom di bawah rumah pribadi menarik perhatian pengembang dengan biaya minimal, ringan dan kurangnya persyaratan khusus untuk pengalaman pembangun. Pilar terkuat dan paling stabil adalah struktur yang didasarkan pada beton bertulang monolitik. Hanya mereka yang harus digunakan di mana kenaikan tanah diperburuk oleh air tanah yang tinggi. Biasanya merupakan kebiasaan untuk meletakkan pilar di sudut-sudut, di persimpangan dinding satu sama lain dan dengan dermaga.

Penguatan tambahan dibuat jika celah saat menempatkan penyangga menurut aturan dasar lebih dari 3 m. Saat membangun rumah yang berat, penyangga harus disatukan, tetapi Anda tidak boleh meletakkannya lebih dekat dari 1 m satu sama lain , ini hanya akan menimbulkan biaya yang tidak perlu tanpa pengembalian kekuatan yang memadai. Sebagai balok melintang, meredam kemungkinan penyusutan yang tidak merata, kisi-kisi dan selotip dengan sedikit kedalaman dapat digunakan.

Konstruksi dalam format seperti itu dan penggunaan balok pondasi tidak menghilangkan kemungkinan membuat pondasi untuk rumah dengan ruang bawah tanah. Anda juga perlu memikirkan pondasi tiang pancang, yang dalam beberapa situasi ternyata menjadi pilihan ideal bagi pengembang. Solusi ini direkomendasikan jika, ketika bergerak lebih dalam, tanah hanya melemah, bukan pengerasan yang diharapkan.

Tidak praktis untuk menggali lubang puluhan meter di bawah rumah pribadi, jauh lebih akurat menggunakan tumpukan. Mereka secara aktif digunakan di tanah lunak:

• sangat jenuh dengan humus dan gambut;
• seperti kehilangan;
• pasir apung;
• lempung plastik.

Tetapi bahkan di tanah yang sangat padat, struktur tiang juga berguna. Mereka mengurangi intensitas tenaga kerja dan kebutuhan untuk beton pondasi. Sekarang ada banyak jenis tumpukan dan mode aplikasinya. Untuk menghindari masalah yang tidak perlu, yang terbaik adalah berkonsultasi dengan spesialis. Namun, tanpa konsultasi apa pun, jelas bahwa kayu harus dibiarkan sebagai upaya terakhir. Bahkan dengan perawatan padat dengan persiapan pelindung, itu berfungsi terlalu sedikit.

Bagaimanapun, Anda harus mengeluarkan uang untuk perawatan anti-korosi yang menyeluruh. Perlu mempertimbangkan peningkatan biaya logam. Struktur beton bertulang dianggap sebagai pilihan terbaik. Anda dapat membuatnya di lokasi konstruksi itu sendiri, jika Anda memiliki alat yang tepat dan keterampilan minimal. Setelah membuat tumpukan beton bertulang sesuai dengan semua aturan, Anda dapat berharap bahwa mereka akan bertahan setidaknya 100 tahun.

Teknologi konstruksi sesuai dengan petunjuk langkah demi langkah setelah menggali lubang adalah sebagai berikut:

• mengisi kembali bantal kerikil dan pasir;
• tumpahan screed semen;
• perlindungan air;
• membentuk dasar yayasan;
• persiapan drainase (dengan air tanah yang dekat);
• menutupi ruang bawah tanah dengan waterproofing tambahan.

Wiraswasta itu baik karena membantu menghemat uang untuk gaji para profesional. Tetapi pertama-tama Anda harus menghitung semuanya dengan cermat. Jika beberapa jenis pekerjaan dapat dilakukan secara manual dan dengan bantuan peralatan khusus, lebih baik memilih opsi mekanis. Biaya membayar peralatan atau bantuan pengrajin akan segera dibenarkan oleh peningkatan kualitas yang signifikan.Diinginkan untuk melakukan pekerjaan apa pun dengan menuangkan semen dalam satu hari kerja, jika tidak, kualitas kekuatannya tidak akan memuaskan.

Setelah ekskavator menyelesaikan pekerjaannya, bagian bawah dan dinding lubang perlu dipadatkan dengan pemadatan. Sangat penting untuk menghitung dinding dan lantai di ruang bawah tanah, hanya dengan itu akan berkualitas tinggi di dalam dan di luar. Mereka yang membangun struktur seperti itu tanpa perhitungan menemukan diri mereka dalam posisi kalah.

Saat menghitung, pertimbangkan:

• apakah tulangan dinding dimasukkan ke dalam fondasi;
• apakah tanah timbunan dibawa ke atas tembok;
• bagaimana lantai didukung;
• apakah kondisi rekayasa dan geologis selama konstruksi sulit;
• Berapa tarif untuk area ini?

Dalam kebanyakan kasus, ruang bawah tanah digunakan tidak hanya untuk menyimpan barang kosong untuk musim dingin. Dan ini berarti bahwa selain memasang dinding dan lantai, mereka juga harus diisolasi dengan benar. Ini sangat penting ketika mengatur ruang tamu atau ruang kerja tambahan. Penimbunan kembali hanya dapat dilakukan dengan bahan yang tidak mudah naik. Di ruang bawah tanah yang hangat, ruang bawah tanah diisolasi, untuk tujuan ini, bahan dengan tingkat penyerapan air nol digunakan, yang mempertahankan karakteristiknya bahkan ketika basah.

Paling sering disarankan untuk menggunakan busa yang diekstrusi. Lantai pelat diisolasi dengan meletakkan material pada bagian bantalan di antara lag. Lapisan isolasi didahului dengan perlindungan terhadap basah.Penghalang uap terbentuk di atas insulasi, yang akan mencegah uap air yang terkandung di udara mempengaruhinya. Material pembatas ini ditempatkan dengan roll run minimal 10 cm.

Bahkan pangkalan rumah yang paling hangat pun tidak dapat mengatasi tugas itu. Faktanya adalah bahwa setelah menuangkan selotip, itu pasti harus diperkuat. Hanya pendekatan ini yang menjamin kekuatan mekanik normal. Retakan yang muncul harus segera dibasahi dengan larutan dan disatukan dengan potongan logam.

Saat membangun fondasi di bawah rumah pribadi pedesaan, diinginkan untuk membentuk fondasi tunggal untuk seluruh bangunan. Jika ada ruang bawah tanah di satu bagian, dan, misalnya, pita di bagian lain, itu hanya akan mulai melorot di udara. Segera struktur ini akan pecah. Dinding beton yang optimal untuk ruang bawah tanah rumah memiliki ketebalan 0,4-0,5 m, tidak ada kebutuhan khusus untuk membangun ambang pintu di ruang bawah tanah.

Cara membangun fondasi untuk rumah dengan ruang bawah tanah, lihat di bawah.