Fitur tata letak apartemen 3 kamar di rumah panel

Mengetahui fitur tata letak apartemen 3 kamar di rumah panel dapat secara signifikan meningkatkan tempat ini. Dalam beberapa kasus, tata letak ini cukup baik sehingga hanya tindakan kosmetik yang dapat dihilangkan. Dalam situasi yang lebih serius, perlu mempertimbangkan fitur skema dan lokasi dinding bantalan untuk pembangunan kembali.

Tata letak apartemen 3 kamar di rumah panel 9 lantai dari seri 111-97 menyiratkan dapur seluas 13 sq. m. Versi modern dari seri ini hanya berbeda pada pelat lantai yang tidak biasa dan desain panel dinding dan atap. Luas dapur kini bertambah menjadi 16 m2. Luas total apartemen tiga kamar modern di seri 111-97 hingga 90 m2.

Masalah disebabkan oleh kebutuhan untuk memperkuat bukaan yang muncul selama pembangunan kembali. Semua dinding ini mendukung struktur penting. Anda juga perlu memperkuat peredam suara. Denah apartemen 3 kamar di gedung 5 lantai sering kali melibatkan penggunaan balkon, mereka tidak hanya tersedia di lantai pertama. Di rumah-rumah dengan ketinggian 9 lantai (misalnya, dari seri I-510MG, opsi B), luas total apartemen biasanya melebihi 50 meter persegi. m, dan ruang yang dapat digunakan - setidaknya 34 m2.

Bagaimanapun apartemen tiga kamar tidak hanya memiliki 3 ruang tamu. Harus ada koridor, aula masuk, dan kamar mandi terpisah (paling sering). Apartemen tiga kamar yang bagus biasanya dilengkapi dengan balkon. Dan opsi lanjutan juga memiliki loggia. Jenis perencanaan yang disebutkan di atas tidak menghabiskan seluruh variasi.

Apartemen tiga kamar khas di "Stalin" memiliki area dari 57 hingga 85 meter persegi. m. Selalu ada langit-langit tinggi, kamar-kamarnya terisolasi dengan baik, pengaturannya dipikirkan dengan cermat. Ukuran dapur hingga 15 m2. Kemudian, dari tahun 1956 hingga 1985, apartemen 3 kamar "Khrushchev" dibangun. Mereka berbeda:

• pengaturan kamar yang berdekatan atau walk-through;
• luas total kecil;
• ukuran dapur yang sederhana (jarang lebih dari 6 meter persegi).

Brezhnevka lebih beragam, sebagian besar terletak di gedung 9 lantai. Luas total default berkisar antara 48 hingga 56 m2. Namun, bangunan dengan tata letak yang ditingkatkan secara bertahap muncul. Kamar terisolasi satu sama lain.

Jenis "Ceko" menyiratkan area dari 68 hingga 75 meter persegi. m. Di apartemen seperti itu, tempat selalu terisolasi. Kamar mandi selalu dibuat terpisah, dan dapur menempati dari 8 hingga 12 meter persegi. m Di apartemen "Ceko" hampir selalu ada loggia dan balkon. Penting: istilah "perencanaan bebas" tidak ditetapkan dengan cara apa pun dalam peraturan dan dokumentasi teknis, oleh karena itu selalu perlu untuk mengklarifikasi apa sebenarnya yang dimaksud dengannya.

Dimungkinkan untuk menjadwal ulang apartemen di rumah panel, tetapi dengan beberapa batasan. Dilarang keras menyentuh dinding penahan beban. Hanya diperbolehkan untuk memecahkan partisi mandiri.

Rekomendasi dari berbagai sumber tentang cara menghancurkan dinding penahan beban dan mengkompensasi konsekuensinya tidak kredibel. Semua "cara rumit" seperti itu meragukan dari sudut pandang teknik. Pembangunan kembali harus dikoordinasikan dengan otoritas pengawas. Untuk memahami apakah mungkin untuk melegalkannya, konsultasi dengan para ahli akan diperlukan. Pekerjaan itu sendiri hanya boleh dilakukan oleh tukang reparasi profesional.

Anda tidak dapat mentransfer radiator ke balkon, karena ini tidak disediakan dalam proyek rumah biasa. Karena langkah seperti itu, penyewa lain akan kehilangan pemanasan penuh, dan pemilik apartemen yang terlalu giat akan diwajibkan untuk mengembalikan semuanya kembali dan membayar denda.

Kerusakan juga dapat disebabkan oleh:

• pembongkaran total ventilasi;
• transfer atau perubahan sewenang-wenang saluran ventilasi;
• pembongkaran dinding antara kamar mandi dan toilet tanpa kedap air dan isolasi suara yang diperkuat;
• menggabungkan balkon atau loggia dengan ruang tamu, dengan dapur;
• relokasi kamar mandi;
• pemindahan peralatan gas di luar dapur.

Di apartemen tiga kamar, pembangunan kembali paling sering dilakukan dengan menghancurkan partisi individu dengan pembentukan ruang tunggal yang besar. Adalah umum untuk menggabungkan sepasang kamar yang berdekatan atau bergabung dengan dapur ke sebuah ruangan. Beberapa desainer percaya bahwa perlu untuk berpindah dari kamar mandi terpisah ke kamar mandi bersama untuk menghemat ruang.

Sebelum terlibat dalam pembangunan kembali, perlu dipahami ide utama konversi ruang. Seringkali mereka mencoba membuat studio besar. Hanya kamar tidur yang terpisah dari ruang bersama.Ruang ganti biasanya melekat pada ruang belakang untuk meningkatkan proporsi kamar tidur dan membebaskan ruang tambahan.

Di kamar mandi gabungan Anda dapat menempatkan:

• meja dengan sepasang wastafel;
• mandi;
• mesin cuci sempit;
• toilet.

Sisa apartemen dialokasikan untuk tamu, ruang makan dan area kerja. Dapur dipisahkan oleh pintu akordeon. Namun terkadang area dapur digabungkan dengan ruang tamu dan ruang makan, dan sebuah partisi ditempatkan di persimpangan dengan lorong. Solusi ini akan menarik bagi keluarga kecil dan lajang. Ini juga akan cocok untuk mereka yang bekerja di rumah atau mereka yang suka mengatur pesta di rumah.

Rekomendasi: ketika area tempat tinggal memungkinkan Anda untuk membentuk studio, Anda tidak perlu mengisinya dengan furnitur. Kekosongan di tengah ruangan itu indah jika didekati dengan benar. Lebih baik, daripada menjenuhkan studio dengan produk furnitur, untuk memikirkan zona apa yang seharusnya ada di dalamnya dan menentukan fitur utamanya sendiri.

Jika tidak, Anda harus mendekati desain apartemen untuk keluarga. Kemudian salah satu ruangan diperbesar, dan yang lainnya digabung dengan dapur. Di pintu masuk mereka memasang pintu elegan dengan sepasang sayap. Kamar mandi gabungan berisi komponen yang sama seperti pada versi sebelumnya. Kamar anak-anak dilengkapi dengan tempat tidur susun dan meja panjang untuk bekerja; itu juga memiliki ruang ganti khusus untuk anak-anak.

Dalam hal ini, skema asli apartemen sudah cukup baik, dan satu penataan ulang furnitur sudah cukup. Ruang tamu diambil di bawah area sofa, di mana mereka juga meletakkan desktop di dekat jendela. Dapurnya memiliki suite tipe sudut.Jauh dari pintu masuk, terdapat area anak-anak dan tempat tidur. Di koridor ada tempat untuk sistem penyimpanan yang sangat luas.

Dan di sini ruang tamu sengaja dikurangi. Tapi ada pintu masuk yang lebih nyaman ke dapur, kamar mandi, dan toilet. Satu sisi ruang tamu ditempati oleh lemari pakaian built-in. Di sisi lain ada meja besar. Kamar-kamar terkecil menjadi area anak-anak dan tidur; mereka rumah satu set khas furnitur.

Tentang tata letak di apartemen 3 kamar di rumah panel, lihat video berikut.