Denah apartemen empat kamar

Mengubah tata letak apartemen 4 kamar di rumah panel adalah panggilan zaman. Arsitek dan pengembang yang merencanakan bangunan bertingkat tinggi panel Soviet tampaknya memperkirakan bahwa Rusia akan mengubah tata letak aslinya secara besar-besaran.

Tata letak Khrushchev 4 kamar menyediakan tempat-tempat berikut:

1. dua kamar tidur yang terletak di zona terjauh;
2. ruang ketiga adalah ruang tamu, yang merupakan lorong untuk kamar tidur ini;
3. kamar keempat adalah kamar tidur lain yang terletak di sebelah dapur;
4. dapur, kamar mandi dan toilet terletak di sebelah lorong, dekat dengan pintu masuk;
5. di ujung lorong di sebelah ruang tamu ada kompartemen lemari pakaian.

Variasi historis berikutnya dari bangunan bertingkat - bangunan panel 9 lantai, "brezhnevka" - memiliki beberapa perbedaan dari "Khrushchev". Kamar tidur dan ruang tamu, dapur, dan kamar mandi terletak kira-kira sama dengan di "Khrushchev" 4 kamar, tetapi berbeda luasnya. Langit-langit yang lebih tinggi - 2,7 m (dibandingkan dengan 2,45-2,5 m di "Khrushchev"), keberadaan lift dan saluran sampah membuat kehidupan penduduk lebih nyaman.

Di St. Petersburg dan Moskow, selama beberapa tahun terakhir, program renovasi telah dilakukan - "Khrushchev" lama, banyak di antaranya yang dianggap darurat, dapat dipindahkan dan dibongkar. Sebagai imbalannya, perusahaan konstruksi, dengan keputusan otoritas federal dan lokal, akan mendirikan gedung baru di mana area kamar akan tumbuh sedikit. Dapur, kamar mandi, dan koridor (termasuk lorong) akan menjadi lebih besar.

Bata "Khrushchev" dan "Brezhnevka", terlepas dari jumlah kamar di apartemen, memiliki aliran udara yang lebih sedikit dan insulasi suara yang lebih baik.

Berniat untuk mengubah tata letak apartemen 4 kamar yang sudah dibentuk oleh pembangun di Brezhnevka atau Khrushchev, perhatikan hal-hal berikut.

1. Tidak semua partisi bisa dibongkar. Semuanya terbuat dari beton bertulang tipis (atau dari lantai beton sederhana) - bahkan ketebalan partisi 7-10 cm (dibandingkan dengan 40-50 cm di luar) memberikan dukungan signifikan pada lantai interfloor. Faktanya, luas total apartemen 4 kamar terkadang mencapai 72 meter persegi. m, yang, dibandingkan dengan 31 "kotak" di "odnushka" - perbedaannya lebih dari beberapa kali. Tidak ada yang membatalkan hukum fisika: langit-langit antar lantai memiliki karakteristik yang sama. Bentang besar antara dinding penahan beban (eksternal, antar-apartemen), tanpa dukungan tambahan, meningkatkan kemungkinan defleksi pelat horizontal. Dan itu, pada gilirannya, adalah lantai dan langit-langit pada saat yang sama di semua lantai, kecuali yang pertama dan terakhir. Oleh karena itu, setiap pembongkaran partisi (dinding ulang) tidak dapat dilakukan tanpa izin dari kantor perumahan dan utilitas lainnya.Perubahan "diam-diam" tidak hanya akan menyebabkan denda ketika mencoba menjual apartemen yang didesain ulang, tetapi juga meningkatkan kemungkinan runtuhnya lantai di atasnya di pintu masuk Anda dan tetangga Anda. Yang terakhir ini dapat dihukum secara pidana - hingga penjara seumur hidup.
2. Anda tidak dapat mengubah ukuran kamar mandi. Ini dapat merusak lapisan kedap air secara serius. Jika pasokan air Anda rusak, sistem pembuangan limbah bocor, mesin cuci rusak, lantai mungkin tergenang air. Kamar mandi yang diperluas akan menyebabkan air bocor ke tetangga yang tinggal di lantai bawah, dengan semua konsekuensi berikutnya.

Jadi, tata letak standar apartemen 4 kamar di gedung bertingkat panel memiliki kelemahan sebagai berikut:

1. lorong sempit dan panjang;
2. kurangnya ruang untuk perabot dapur;
3. ruang tamu dan dapur dipisahkan oleh salah satu kamar tidur dan berkomunikasi hanya melalui lorong;
4. ketidakpraktisan loggia atau balkon untuk pemasangan furnitur;
5. kamar mandi gabungan terbatas karena bersebelahan dengan kamar tetangga.

Jika kekurangan ini signifikan bagi Anda, inilah saatnya untuk mengubah denah apartemen. Saat mendapatkan izin dari pihak berwenang untuk menghancurkan partisi, ikuti langkah-langkah berikut.

• zonasi lorong - pembagian menjadi zona untuk ruang ganti dan tempat duduk. Disarankan untuk meletakkan lemari pakaian desainer dan beberapa pouffe kecil.

• Dapur untuk apartemen 4 kamar - tempat untuk menampung sejumlah besar hidangan: sebagai aturan, apartemen seperti itu dibeli ketika keluarga memiliki banyak anak. Sebagai dasar - tata letak berbentuk U di mana meja makan adalah tempat sentral.Untuk camilan cepat atau sarapan, meja lipat diatur, yang berfungsi sebagai kelanjutan dari ambang jendela. Partisi dengan dapur sering dibongkar, yang mengubah kamar tidur yang bersebelahan menjadi bagian dari ruang tamu dapur.

• Jika kamar tidur terhubung ke dapur, maka ruang tamu dapat dilengkapi di bawah yang pertama. Di sini ruang tamu itu sendiri telah bermigrasi dan bergabung dengan dapur. Kamar tidur ketiga akan lebih besar dari dua lainnya.

• Salah satu kamar tidur luar dapat diubah menjadi kamar bayi. Perabotan kamar bayi dilakukan sesuai dengan aturan umum: itu harus memiliki tempat tidur, kursi, dan meja yang nyaman.

Pada saat ini, Anda mungkin memerlukan, misalnya, rak gantung yang terletak di atas meja, dan palang dinding dengan palang horizontal untuk pendidikan jasmani.

• Kamar tidur jauh kedua tetap tidak berubah. Kamar ini dilengkapi dengan cara yang sama seperti kamar tidur dewasa lainnya dan tersedia untuk sementara waktu bagi para tamu. Tetapi ketika ada dua anak dalam satu keluarga, itu dapat diatur dengan cara yang sama seperti yang diberikan kepada penitipan anak. Alhasil, masing-masing anak punya kamar sendiri-sendiri.

• Kamar mandi terpisah direncanakan ulang menjadi kamar mandi gabungan - memiliki shower, wastafel, toilet, dan mesin cuci. Semua peralatan kompak, gantung atau built-in, di samping itu, ada ruang untuk gantungan handuk dan sepasang rak gantung di kamar mandi.

• Di kamar terbesar Anda dapat memagari tempat untuk ruang ganti terpisah. Maka ukuran ruangan akan sama dengan ukuran kamar tidur di bagian terjauh dari ruang tamu.

• Loggia digabungkan dengan ruangan, pintu dari mana terbuka di atasnya. Setelah isolasi tambahan, loggia cocok untuk kantor.

• Dalam "brezhnevka" dari periode selanjutnya (hingga 1995 konstruksi) ruang tamu dan salah satu kamar tidur telah berubah tempat. Pembuatan ruang tamu dapur telah sangat disederhanakan - tidak perlu memindahkan kamar tidur ke ruangan yang lebih jauh dari pintu masuk. Luas total apartemen mendekati 100 "kotak".

Pilihan untuk membangun kembali apartemen lama pada dasarnya bermuara pada hal berikut.

• Setelah pembangunan kembali, dapur, dikombinasikan dengan kamar tidur atau ruang tamu terdekat, memperoleh bagian melengkung atau berbentuk tidak beraturan lainnya. Rak dapat ditempatkan di dalamnya, mengamankannya di satu ujung dengan suspensi vertikal.

• Kamar mandi akan menjadi lebih kompak, mendapatkan lebih banyak fungsionalitas.

• Mesin cuci bukaan atas akan membebaskan 0,5 sq. m ruang.

• Ruang tamu dapur itu sendiri adalah dua zona: untuk camilan cepat dan untuk pertemuan umum para tamu di meja makan.

• Dapur sebagai area terpisah merupakan tempat yang kompak untuk memasak. Tempat sarapan untuk dua orang samar-samar mengingatkan pada sebuah bar counter.

Pembangunan kembali apartemen empat kamar di rumah panel lama akan mengubah perumahan yang membosankan menjadi apartemen impian Anda.

"Khrushchev" dan "Brezhnevka" bertaruh untuk masa depan. Bangunan baru tahun 2000-an jauh lebih unggul dari mereka dalam hal kenyamanan.

Di bawah ini adalah beberapa opsi lagi untuk pembangunan kembali apartemen empat kamar.