Semua tentang perbaikan apartemen dua kamar

Perbaikan apartemen dua kamar yang terorganisir dengan baik akan memungkinkan untuk membuat rumah yang nyaman dan bergaya bahkan dari Khrushchev yang sudah ketinggalan zaman. Salah satu tahap utama dalam bekerja dengan apartemen dana lama adalah pembangunan kembali dan zonasi.

Renovasi apartemen dua kamar di gedung baru, sebagai suatu peraturan, dapat dilakukan tanpa banyak kesulitan. Di rumah-rumah jenis ini ada dapur dan kamar yang cukup besar, kamar mandi yang luas, serta balkon atau loggia, yang, jika perlu, diberkahi dengan fungsi-fungsi tertentu. Akibatnya, pembangunan kembali apartemen 2 kamar seperti itu paling sering tidak diperlukan.

Semua fitur perbaikan adalah dalam pilihan hasil akhir berkualitas tinggi, pembuatan proyek desain holistik dan zonasi yang sebenarnya. Dalam beberapa kasus, untuk menghemat ruang di apartemen, pintu geser dipasang, dan balkon sering diisolasi.

Namun di rumah-rumah tua proses perbaikannya lebih rumit.Anda harus mulai dengan fakta bahwa apartemen dua kamar di gedung-gedung seperti itu jarang memiliki luas melebihi 50 meter persegi, tetapi seringkali memiliki tata letak yang tidak nyaman. Jika apartemen dibeli atau diwarisi dalam kondisi yang memuaskan, Anda dapat membatasi diri pada perbaikan kosmetik - mengganti wallpaper, memperbarui cat di langit-langit dan membeli pipa ledeng baru. Sayangnya, dalam banyak kasus ini Potongan kopeck lama membutuhkan perbaikan yang mahal.

Apartemen dua kamar di sebuah rumah tua memiliki kelemahan serius. Sangat langit-langit rendah ditemukan di "Khrushchev" dan "Brezhnevka", tetapi di "Stalinka" ketinggian tempat bisa mencapai sekitar 4 meter. koridor sempit jangan biarkan semua furnitur yang diperlukan ditempatkan, dan seringkali tidak mungkin untuk memperluasnya karena adanya dinding penahan beban. Dalam potongan kopeck tua sering hadir toilet dan kamar mandi terpisah dengan rekaman yang sangat kecil.

Dapur kecil, terutama di "Khrushchev", memaksa pemilik untuk melakukan segala macam trik untuk menciptakan kenyamanan di area penting ini. Juga harus disebutkan bahwa apartemen dengan retakan di dinding, langit-langit yang aus dan perlindungan kebisingan yang tidak memadai secara teratur dipasang di pasar perumahan sekunder. Di 2 kamar "Khrushchev" dinding interior yang menahan beban mencegah pembangunan kembali dan pergerakan bukaan. Dalam hal ini, untuk membuat rumah lebih nyaman, dapur dipadukan dengan koridor atau dengan salah satu ruangan.

mengatur perbaikan di "brezhnevka" relatif lebih nyaman, karena paling sering dalam potongan kopeck terdapat kamar mandi dan dapur terpisah dengan luas hingga 8 meter persegi. Bahkan tanpa pembangunan kembali, perumahan bisa dibuat indah dan nyaman, tapi dengan perataan awal dinding dan penggantian komunikasi usang. Namun demikian, harus diingat bahwa di rumah-rumah jenis ini ada dinding penahan beban interior dan lubang ventilasi yang tidak dapat dipindahkan.

Perbaikan apartemen dua kamar biasa dilakukan baik modal atau kosmetik.

Perbaikan besar paling sering dilakukan saat bergerak atau saat perbaikan kosmetik tidak cukup. Jenis perbaikan ini terdiri dari sejumlah besar tahapan dan tentu membutuhkan keterlibatan spesialis. Para ahli merekomendasikan untuk awalnya membuat desain perombakan besar-besaran, yaitu dengan pengembangan awal proyek desain individu, termasuk bahkan penataan furnitur dan pemasangan perlengkapan pencahayaan. Dalam kebanyakan situasi, ini akan menghindari banyak masalah. Tentang konsep "perbaikan berkualitas Eropa", adalah kebiasaan untuk memahaminya sebagai perombakan biasa, terjadi tanpa pendampingan seorang desainer atau bersamanya, tetapi menggunakan bahan yang lebih baik dan lebih mahal.

Perbaikan kosmetik lebih hemat, karena terdiri dari memperbarui interior dengan mudah tanpa mengubah komunikasi, jendela dan pintu.Dalam kerangkanya, tidak ada pembangunan kembali yang dilakukan dan kabel tidak berubah. Paling sering, semuanya terbatas pada mengecat pipa dan elemen pemanas, mengganti lantai dan mengecat ulang dinding atau wallpaper. Terkadang, sebagai bagian dari "kosmetik", ubin di kamar mandi juga digeser. Terlepas dari kesederhanaan yang tampak, jenis perbaikan ini masih membutuhkan waktu yang cukup lama, karena memerlukan pembongkaran awal semua lapisan.

Renovasi di apartemen dua kamar dibuat secara bertahap.

Semuanya dimulai dengan penghapusan furnitur dan pembongkaran lapisan lama. Pada tahap ini, perlu untuk menghapus wallpaper lama, parket, laminasi atau karpet, ubin, plester, dan terkadang jendela. Semua pintu, sakelar, soket, dan pipa ledeng segera dilepas. Untuk kenyamanan, biasanya untuk mengencangkan bukaan pintu masuk dan bukaan antara kamar dengan film padat. Jika proyek apartemen melibatkan pembangunan kembali, maka pembongkaran partisi biasanya dilakukan sekarang. Setelah pembongkaran selesai, puing-puing besar juga perlu dihilangkan.

Melaksanakan pekerjaan kelistrikan biasanya mencakup pengejaran dinding, pengkabelan, dan pemasangan kabel. Biasanya dibutuhkan 5-10 hari. Setelah itu Anda bisa pergi ke pembuatan distribusi saluran pembuangan baru, pasokan air, dan pemanas. Sudah pada tahap ini, penempatan lebih lanjut dari mesin cuci, pipa ledeng, dan gantungan handuk berpemanas ditentukan.

Di rumah panel "Khrushchev" yang khas paling sering ruang tamu dipadukan dengan dapur, terutama jika apartemen kecil tidak melebihi 40-48 sq. m. Dalam "brezhnevka" sering diproduksi unit kamar mandi, dan di "Stalinka" besar dengan luas 54 meter persegi. m dapat ditemukan studio dengan kamar tidur loteng, yang dihasilkan dari pembongkaran semua partisi interior. Semua opsi ini dimungkinkan dalam konfigurasi lain dari apartemen dua kamar, tetapi dengan tidak adanya dinding penahan beban dan mendapatkan izin resmi.

Sebelum memulai pembangunan kembali, perlu untuk mengetahui semua data teknis, termasuk lokasi utilitas, jarak ke langit-langit dan usia bangunan itu sendiri. Tentu saja, ditentukan dinding mana yang diakui sebagai bantalan, dan mana yang tidak dilarang untuk dibongkar atau dipindahkan.

Jika pemilik apartemen kecil berencana untuk menggabungkan dua kamar berukuran kecil, maka ini tentu akan menciptakan ruangan yang luas dan nyaman, tetapi juga akan membutuhkan penggunaan zonasi yang bijaksana. Misalnya, ini mungkin lokasi area tidur di podium di ruang tamu yang diperbesar dan penggunaan pencahayaan tambahan.

Sering dapur menyatu dengan ruang tamu, yang memungkinkan Anda untuk menambah area kerja untuk memasak dan bahkan mengalokasikan area yang sangat luas untuk makan. Dalam beberapa kasus ruang tamu digabung dengan kamar tidur, tetapi kemudian tempat tidur harus, jika mungkin, tersembunyi dari mata yang mengintip. menutup kamar mandi dan toilet akan lebih baik untuk terhubung ke kamar yang lebih luas. Mungkin juga "Menggabungkan" dapur dan koridor.

Penyelarasan langit-langit biasanya terjadi dengan plester, kecuali ruangan diatur ke meregangkan kain. Pertama, langit-langit yang diratakan, dan kemudian dinding, bukaan, dan lereng. Prosedur ini dilakukan dalam dua tahap: pada permukaan pertama, mereka ditutupi dengan primer-primer, dan setelah mengering, mereka diperlakukan dengan komposisi plester. Pada tahap kedua, cacat kecil ditutupi dengan dempul, dan seluruh permukaan disiapkan.

Screed lantai dapat berupa semen-pasir atau berbasis gipsum. Dalam kasus pertama, pelapis itu sendiri dapat diletakkan tidak lebih awal dari dua minggu kemudian, dan dalam kasus kedua, ubin diletakkan setelah tiga hari, dan jenis pelapis lainnya setelah seminggu.

Sebelum finishing, struktur eternit juga dipasang, jika tersedia dalam proyek desain. Misalnya, itu bisa berupa relung atau lengkungan, kotak yang menyembunyikan komunikasi pipa atau partisi.

Bahan yang digunakan untuk finishing ditentukan tergantung pada gaya interior yang dipilih untuk apartemen. Misalnya, loteng modern tentu membutuhkan tembok bata di dinding, dan juga memungkinkan Anda membiarkan komunikasi tetap terbuka. Gaya pedesaan tidak dapat dilakukan tanpa lantai kayu, dan apartemen minimalis akan terlihat bagus dengan dinding yang dicat sederhana.

Solusi klasik dalam desain lantai adalah lantai laminasi atau penutup kayu lainnya untuk ruang tamu dan dapur, serta penggunaan ubin di kamar mandi. Interiornya terlihat tidak biasa, di mana bagian koridor di pintu depan dihiasi dengan ubin yang sama dengan kamar mandi. Untuk perbaikan anggaran tidak dilarang penggunaan dan linoleum.

Untuk apartemen dua kamar standar, disarankan untuk menggunakan kelongsong multi-level dan ini tidak hanya berlaku untuk langit-langit, tetapi juga untuk dinding. Setelah membersihkan permukaan penyimpangan, itu bisa dicat dengan cat atau bahkan wallpaper selesai. Solusi yang baik adalah peregangan langit-langit, cocok untuk perumahan yang luas di gedung baru, dan untuk "Khrushchev" berukuran kecil. Ini akan terlihat bagus di "stalinka" besar dengan langit-langit tinggi langit-langit dilapisi dengan balok kayu.

Jika luas apartemen kecil, maka dinding lebih baik dicat dengan warna pastel. Namun, kehadiran aksen, permukaan yang lebih cerah bahkan akan berguna. Ide yang tidak biasa adalah membuat salah satu dinding bertekstur, lalu mengecatnya dengan warna yang sama dengan yang lain.

Bagaimanapun, desain dinding sebagian besar tergantung pada arah gaya yang dominan.

Setelah menyelesaikan perbaikan dan melanjutkan ke pemilihan furnitur untuk hunian dua kamar, Anda perlu mempertimbangkan setiap detail dengan cermat. Faktanya adalah bahwa di ruang kecil, terutama rumah-rumah dana lama, elemen situasi tidak hanya menjalankan fungsi utamanya, tetapi juga bertanggung jawab atas zonasi. pilih yang lebih baik barang multifungsi, menyediakan sistem penyimpanan yang bijaksana. Misalnya, rak buku tidak hanya dapat menampung semua literatur pemiliknya, tetapi juga memisahkan ruang tidur dari ruang tamu.

Opsi siap pakai selalu membantu Anda menavigasi dan membayangkan cara terbaik untuk melengkapi rumah Anda sendiri.

• Terlihat sangat tidak biasa dua kamar "Khrushchev", setelah perbaikan yang dapur dan ruang tamu digabung menjadi satu, dan lemari es terletak di bekas koridor. Berkat "penggabungan" dua kamar, ada cukup ruang untuk memasak dan makan, dan ruang tamu itu sendiri, bahkan berkurang, tidak menderita sama sekali. Untuk semua kamar, satu lantai dan penutup dinding dipilih, yang mengubah zona yang berbeda menjadi satu kesatuan. Namun demikian, zonasi yang diperlukan dilakukan tidak hanya dengan bantuan furnitur, tetapi juga dengan sistem pencahayaan. Perabotan untuk apartemen dipilih ringan dan agak kompak.

• Di apartemen dua kamar lain yang telah direnovasi, Anda dapat dengan jelas melihat bagaimana memilih sentuhan akhir dan furnitur untuk ruangan kecil. Menggunakan contoh koridor, Anda dapat melihatnya preferensi harus diberikan pada cahaya, warna-warna pastel dan pola-pola yang bijaksana, dan perabotannya bahkan bisa berwarna putih. Kehadiran dua cermin memungkinkan Anda untuk memperluas ruang secara visual, serta sistem pencahayaan yang dipikirkan dengan matang.

Ulasan video tentang perbaikan apartemen dua kamar disajikan dalam video berikut.